Benvenuti in una dimora coloniale sul fiume, un'occasione davvero rara. Con 65 metri di sponda in pietra appena rifatta, potrete dedicarvi a piene mani alla nautica, alla pesca e alla cattura dei granchi. Il pontile di 22 metri, dotato di un elevatore da 4,5 tonnellate, costituisce il fulcro della proprietà e offre una vista mozzafiato sulla parte più ampia del fiume Potomac.

Un tempo sede di uno storico lodge frequentato dall'élite di Washington, questa maestosa dimora coloniale vanta un impianto di climatizzazione geotermico ad alta efficienza energetica (che garantisce dividendi trimestrali in contanti), un caminetto a gas propano con facciata intagliata nel legno e una cucina a gas a sei fuochi, incorniciata da rame e mattoni, dotata di piastra e doppio forno. La casa dispone inoltre di un ufficio con librerie e schedari su misura, nonché di una sala da pranzo formale con boiserie storica proveniente dall'ex lodge.

Godetevi la camera da letto principale al primo piano, con la sua cabina doccia in marmo adiacente, la vasca idromassaggio e l'ampio spogliatoio. La stanza preferita, ovviamente, è l'ampia veranda aperta tutto l'anno, dove potrete ammirare tutto ciò che la natura ha da offrire: il vento e le onde in continuo mutamento, il falco pescatore, l'airone blu, le aquile e i magnifici tramonti.

Scegliete una delle due scale – una delle quali dotata di un montascale Acorn – per raggiungere al secondo piano quattro ampie camere da letto, tutte con spaziosi armadi, e due bagni completi. La vista da qui vi lascerà incantati. Tornando al primo piano, attraversate la lavanderia/dispensa lunga 6 metri per raggiungere il garage a tre posti auto, che comprende un posto auto drive-through, un ripostiglio, un'area officina e una piattaforma elevatrice commerciale Ameriglide Hercules azionabile tramite pulsante.

All'esterno, potrete rilassarvi sul patio pavimentato o seguirne il percorso fino alla veranda in stile Amish, sormontata da una banderuola in ottone. Tra le altre dotazioni figurano un generatore Generac, un serbatoio interrato da 1.893 litri di propano, un vespaio incapsulato con deumidificatore Aprilaire, una cuccia per cani a due stanze con recinto e un fienile a travi di 5,5 x 12 metri. In piedi sulla strada, ammirate i maestosi alberi secolari e la vista sul fiume su entrambi i lati della casa con facciata in pietra; capirete subito che questo è ciò che stavate cercando.

La proprietà si trova a pochi minuti dallo Swan Point Yacht and Country Club, dove potrete giocare a golf a livello agonistico e gustare ottimi piatti, oppure a breve distanza in auto dalla comunità di Waterman's a Cobb Island, che offre una vasta scelta di ristoranti e un comodo negozio di alimentari. L'aeroporto Ronald Reagan (DCA), situato a nord, dista 84 km, mentre la storica Fredericksburg, a ovest, si trova a soli 68 km di distanza.