120 Noyac Path

Questa splendida residenza di nuova costruzione offre circa 8.000± piedi quadrati di raffinata superficie abitabile ed è attualmente in fase di realizzazione su un terreno privato di 1,4 acri a Water Mill, completo di piscina riscaldata e campo da tennis. Progettata dallo studio McDonough & Conroy, R.A., in collaborazione con il costruttore di lusso Hampton Builders, Inc. e Fineo Development Group, la casa presenta interni firmati da Leslie Norton Fineo di LNF Designs e un progetto paesaggistico a cura del rinomato architetto paesaggista Dean Gomolka. Situato al 120 di Noyack Path, questo capolavoro in stile transizionale dovrebbe essere completato nell’estate del 2026. Progettata con cura per intrattenere gli ospiti, la cucina a pianta aperta – dotata di elettrodomestici Wolf e Sub-Zero – si fonde armoniosamente con un’accogliente zona salotto con camino e accesso diretto agli spazi esterni. Il soggiorno presenta un imponente focolare e un camino, impreziositi da una spettacolare vetrata a doppia altezza che inonda l’interno di luce naturale. Le portefinestre si aprono su ampi patii affacciati su una piscina riscaldata in gunite di 20' x 45', una spa e un padiglione dedicato alla piscina e al tennis, con un campo da tennis adiacente che crea un’atmosfera da resort. Il primo piano comprende una camera da letto secondaria con bagno privato, una sala da pranzo formale con dispensa, un ingresso di servizio e una spaziosa lavanderia con quattro lavatrici. Al piano superiore, la maestosa suite padronale dispone di una terrazza privata, due cabine armadio e un lussuoso bagno in stile spa con pavimenti in marmo e riscaldamento a pavimento, vasca da bagno profonda, ampia doccia in marmo, doppio lavabo e WC privato. Altre tre camere da letto con bagno privato e una seconda lavanderia completano il secondo piano. Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre servizi eccezionali, tra cui due ulteriori camere da letto, un bagno completo e una toilette, un’area centrale dedicata all’intrattenimento, una sala cinema privata, un ufficio e un’ampia palestra con sauna e vasca di acqua fredda. Situata in posizione ideale a pochi minuti dalla spiaggia, dal Sag Harbor Village e dai rinomati ristoranti e negozi di Bridgehampton, e immersa nel cuore della regione equestre e vinicola, questa eccezionale tenuta a Water Mill offre una rara opportunità di possedere un rifugio di lusso di nuova costruzione in una delle località più ambite degli Hamptons.