Situato nel cuore di West Hollywood, questo immobile composto da 3 unità rappresenta un’opportunità eccezionale sia per gli investitori alla ricerca di reddito e di un potenziale di crescita a lungo termine, sia per i proprietari-occupanti che desiderano vivere in una casa in grado di ripagarsi da sola. Nella parte anteriore della proprietà si trova una residenza unifamiliare con 3 camere da letto e 2 bagni, splendidamente ristrutturata nell’ultimo anno. È affiancata da un edificio sul retro composto da due unità identiche, ciascuna con 2 camere da letto e 2 bagni, entrambe con accesso a un posto auto coperto situato alla fine del vialetto privato. Tutte e tre le unità sono attualmente affittate, garantendo un reddito affidabile e costante fin dal primo giorno, con un tasso di capitalizzazione attuale di circa il 5%. Con canoni di locazione in linea con il valore di mercato, questa proprietà prevede un tasso di capitalizzazione di circa il 6,7%. Situata in posizione ideale vicino a Santa Monica Blvd, rappresenta un’occasione rara per possedere un bene redditizio con un significativo potenziale di crescita, a pochi minuti dai negozi e dai ristoranti che West Hollywood ha da offrire.