1126 16TH Ave N

In fase di vendita – si accettano offerte alternative. Splendida casa in stile Craftsman con piscina, recentemente ristrutturata, situata nel cuore di Euclid a St. Paul, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, uno studio, una stanza aggiuntiva e un garage indipendente per 2 auto. Caratterizzata da un accogliente portico coperto sul davanti e da una veranda sul retro con zanzariera affacciata sul giardino privato e sulla piscina riscaldata con acqua salata, questa casa del 1925 coniuga il fascino architettonico senza tempo con ristrutturazioni moderne di alta qualità e progettate con cura.

All'interno, il fascino originale e la vivibilità moderna si fondono grazie ai caldi pavimenti in legno, alle modanature a corona, agli accoglienti spazi comuni e a una disposizione che risulta al tempo stesso funzionale e ricca di personalità. Lo studio offre l'ambiente ideale per un ufficio privato o una sala lettura, mentre la stanza bonus separata offre ulteriore flessibilità per gli ospiti, l'intrattenimento multimediale, il gioco o un potenziale utilizzo come quarta camera da letto. Nel soggiorno, le librerie su misura con illuminazione intelligente integrata aggiungono stile e funzionalità, mentre le finestre storiche della casa, magnificamente restaurate, fanno entrare la luce naturale preservando l'anima architettonica dell'abitazione.

La veranda posteriore, protetta da zanzariere e coperta, amplia lo spazio abitativo all'aperto e crea un comodo collegamento con il giardino privato e la piscina riscaldata con acqua salata. Progettati per la spensierata vita in Florida, questi spazi esterni a bassa manutenzione offrono il posto ideale per intrattenere gli ospiti, rilassarsi e godersi l'ambiente senza il peso di una manutenzione costante.

I recenti e importanti lavori di ristrutturazione apportano un valore aggiunto significativo e garantiscono la massima tranquillità, tra cui un impianto fotovoltaico da 11 kW abbinato a un sistema di accumulo a batteria per l'intera abitazione, un potenziamento dell'impianto elettrico, un miglioramento dell'isolamento della soffitta e un sistema di filtrazione dell'acqua potabile a osmosi inversa. Uno degli interventi più significativi è stato l'ampio restauro delle finestre d'epoca, che ha compreso la rifinitura, la sostituzione dei vetri, i lavori di riparazione e l'installazione di zanzariere: un miglioramento sostanziale che esalta sia l'estetica che le prestazioni, rispettando al contempo il carattere originale della casa.

Altri interventi di ristrutturazione includono termostati intelligenti, sistema di accesso senza chiavi, rinnovo dell'impianto di illuminazione e miglioramenti all'impianto elettrico, lavori di ristrutturazione della veranda chiusa, sostituzione del pavimento esterno, delle grondaie, della porta del garage e dell'apriporta, nonché una manutenzione continua degli impianti durante tutto il periodo di proprietà.

Situata in un'affascinante strada con case in mattoni in uno dei quartieri storici più ambiti di San Pietroburgo, questa casa offre la vicinanza ai ristoranti, ai negozi, ai parchi e alle attrazioni sul lungomare del centro città, pur conservando l'autentica atmosfera di quartiere.