1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

POSIZIONE PRIVILEGIATA ALL'ANGOLO TRA MCDONALD AVENUE E AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

OFFERTA IN ESCLUSIVA: un'incredibile opportunità per acquistare un immobile a uso misto di 3 piani che genera reddito, con inquilini a lungo termine, ottimi canoni di locazione e potenziale di aumento. Questo edificio in mattoni di 3 piani misura 20 piedi x 100 piedi, con 20 piedi di facciata su McDonald e 100 piedi su Avenue I.

Questo edificio a uso misto è composto da tre negozi al piano terra e da appartamenti residenziali che occupano i due piani superiori.

L'edificio si trova all'angolo tra McDonald e Avenue I. Zona molto trafficata, ottima visibilità su due ampie viali e luce straordinaria. Ottimo nodo di trasporto, meravigliosa zona commerciale e residenziale con grande afflusso pedonale.

Il secondo piano è un appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno e mezzo

Il terzo piano è un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno.

Il piano terra dispone di tre spazi commerciali/al dettaglio con inquilini a lungo termine.

L'unità 1 si trova all'angolo tra McDonald e Avenue I ed è occupata da una gastronomia.

L'unità 2 è attualmente libera (possibile uso/proprietà)

L'unità 3 ha come inquilino una società immobiliare locale.

Tutte le unità commerciali hanno a disposizione la cantina (sotto gli spazi) che si estende per l'intera profondità dell'edificio.

L'immobile ha tasse incredibilmente basse pari a 7.744 $ all'anno

Le dimensioni del lotto e dell'edificio sono 20" x 100'.

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO/UTILIZZO

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