Benvenuti al 1071 di Tellem Drive, un affascinante connubio tra architettura senza tempo e rifiniture moderne, situato nell’ambita zona di Marquez Knolls a Pacific Palisades. Messa in vendita per la seconda volta in 48 anni, questa spaziosa residenza dispone di 5 camere da letto, 4 bagni e sorge su un generoso lotto di un terzo di acro, quasi interamente pianeggiante e fruibile, che garantisce un livello eccezionale di privacy e versatilità. Scoprite l’essenza dello stile di vita della California all’interno di questa dimora. Il suo design è caratterizzato da imponenti soffitti a volta in legno, ampie finestre e porte scorrevoli in vetro che invitano un’abbondante luce naturale in ogni stanza. Godetevi l’esperienza senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, poiché quasi ogni spazio si apre su un patio privato, un balcone o un’area all’aperto circondata da alberi secolari e panorami sulla valle. Le zone giorno principali si aprono senza soluzione di continuità sul giardino posteriore, un paradiso per il relax e l’intrattenimento, completo di una scintillante piscina di 35 piedi, una spa rialzata, una doccia esterna, un barbecue incassato e numerosi spazi per i momenti di convivialità.La planimetria comprende tre camere da letto al piano superiore, una delle quali è una tranquilla suite padronale con vista sull’oceano e sulla Queen’s Necklace. Un’ulteriore camera da letto con bagno privato al piano terra offre flessibilità per vari utilizzi. La proprietà vanta inoltre un’unità abitativa accessoria (ADU) autorizzata, dotata di ingresso privato, cucina e bagno, che offre circa 450 piedi quadrati di spazio aggiuntivo, ideale per la famiglia allargata, gli ospiti, uno spazio di lavoro privato o potenziali opportunità di reddito. L’acquirente è tenuto a verificare la validità dei permessi e la metratura. La qualità artigianale della casa traspare dai solidi pavimenti in rovere bianco, dai mobili su misura in noce nero, dai due accoglienti camini con focolari in piastrelle Heath e da una cucina ben attrezzata con elettrodomestici Sub Zero, Wolf e Gaggenau. Il bagno principale è un rifugio di lusso con riscaldamento a pavimento e finiture di alta qualità. Ampiamente ristrutturata nel 2017 e nel 2018, la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di investimenti e cure significativi, tra cui misure di stabilizzazione del versante, miglioramenti al sistema di drenaggio, rinforzo delle fondamenta con bullonatura, estesi interventi di rafforzamento antincendio completati nel 2021 e interventi di bonifica professionale a seguito degli incendi di Palisades, a testimonianza dell’impegno dei proprietari verso la qualità, la resilienza e una gestione attenta.Il 1071 Tellem Drive è un’offerta rara che incarna il meglio della vita costiera della California, fondendo il carattere della metà del secolo scorso, il comfort moderno e un’eccezionale flessibilità in uno dei quartieri più ambiti di Pacific Palisades.