Scoprite un'occasione rara nel cuore di Salisbury con questa eccezionale proprietà ad uso misto al 105 e 109 della Route 7, che offre un mix perfetto di versatilità commerciale e comfort residenziale. Situata su un terreno pianeggiante di circa 4000 metri quadrati, la proprietà comprende un garage per cinque auto di circa 240 metri quadrati, attualmente utilizzato come concessionaria autorizzata e officina meccanica, insieme a un'affascinante casa di circa 118 metri quadrati con tre camere da letto. Un tempo stazione di servizio completa negli anni '50, il sito rimane approvato e destinato al servizio di rifornimento di carburante e consente anche la realizzazione di ristoranti, caffetterie con servizio drive-through e varie altre opportunità commerciali o ad uso misto. I progetti ingegneristici e architettonici per i futuri utilizzi proposti sono disponibili su richiesta, rendendo ancora più facile realizzare la vostra visione. Con un'eccellente visibilità lungo la Route 7, tasse annuali basse e test ambientali DEEP 2019 puliti, questa proprietà offre sia tranquillità che un incredibile potenziale. Situata a solo un miglio dal Lime Rock Park e a due isolati dalla scuola superiore regionale, beneficia di un traffico locale e stagionale costante. Che tu abbia in mente di espandere l'attività esistente, reintrodurre una stazione di servizio o un bar, o creare una destinazione completamente nuova, 105 & 109 Route 7 rappresenta un'occasione unica per investire, creare e prosperare in uno dei corridoi più panoramici della contea di Litchfield.