1045 PARK AVE 7AB

Situata nel cuore dell’Upper East Side, a due isolati da Central Park e nelle vicinanze dei ristoranti più alla moda, dei negozi, dei mezzi di trasporto e di alcune delle scuole più ambite di New York, vi diamo il benvenuto in questa splendida dimora di otto stanze. Con solo due appartamenti per piano e una ristrutturazione squisita in ogni angolo, questa dimora in condizioni perfette è l'epitome della vita privata e raffinata di Park Avenue. Con una facciata di 23 metri su Park Avenue, illuminata da sette enormi finestre panoramiche, questa combinazione d'angolo si sviluppa senza soluzione di continuità, con una superba separazione tra gli spazi abitativi pubblici e quelli privati. Si accede attraverso un'incantevole galleria direttamente nel salotto/sala da pranzo formale, dotato di un bar separato e di un refrigeratore per vini, oltre a una biblioteca/camera degli ospiti ben posizionata. La cucina da chef di altissimo livello è dotata di piani di lavoro in marmo bianco, una cucina Viking a sei fuochi, due frigoriferi Subzero, una lavastoviglie Miele, abbondanti spazi di stoccaggio e una graziosa panca da pranzo. Adiacente alla cucina si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo/sala multimediale informale che conduce a due camere da letto con bagno privato e a una splendida suite padronale con un magnifico bagno a cinque pezzi. In tutta la casa sono state utilizzate finiture di pregio: pavimenti in rovere bianco da 12,7 cm, tende elettriche su misura, impianto audio, aria condizionata a parete e centralizzata, una lavanderia/ripostiglio funzionale, armadi su misura, modanature impeccabili e altro ancora. Tassa speciale di 909,17 $ al mese fino al 2028 per migliorie strutturali; tassa di rivendita del 4% a carico del venditore sull'utile netto.