Un'opportunità eccezionale per acquistare un classico immobile a reddito in stile "Post & Beam" composto da 5 unità, in condizioni per lo più originali e ben conservate. Situato in una tranquilla strada residenziale in uno dei quartieri più ambiti di Santa Monica, questo immobile è perfetto sia per gli investitori che per chi desidera viverci direttamente. Ogni unità dispone di un balcone privato e di un posto auto coperto con ripostiglio aggiuntivo, mentre una lavanderia in loco garantisce una maggiore praticità quotidiana. Le unità ai piani superiori godono di una vista sulle cime degli alberi, finestre a tutta altezza e abbondante luce naturale, che esaltano il fascino architettonico. I rivestimenti in legno originali e gli elementi in vetro caratteristici rimangono intatti, offrendo agli appassionati dello stile Post & Beam una rara opportunità di possedere un immobile con un autentico carattere di metà secolo. Con un'unità attualmente libera (precedentemente affittata a 3.200 $ al mese), l'immobile offre un potenziale di guadagno immediato attraverso la locazione e la possibilità di migliorare i rendimenti a lungo termine. Una volta affittato completamente, l'immobile supporta un tasso di capitalizzazione di circa il 5%, in linea con le aspettative del mercato di Santa Monica. I costi operativi relativamente bassi, combinati con recenti e significativi miglioramenti strutturali, tra cui circa 181.000 dollari investiti in nuovi balconi e scale (completamente ispezionati e approvati), nonché l'aggiornamento dei quadri elettrici in tutte le unità, creano un mix avvincente di stabilità e crescita futura. Situato vicino al Santa Monica College e a poco più di un miglio da Main Street e dalla spiaggia di Santa Monica, l'immobile offre il meglio della vita nel Westside. Godetevi la vicinanza ai vivaci locali e negozi di Abbot Kinney e al popolare "Mini Kinney" di Ocean Park, che rendono questa zona una destinazione altamente ambita per gli affitti con una domanda costantemente forte. Con bassi tassi di sfitto, un'eccellente attrattiva per gli inquilini e un chiaro potenziale di crescita, questo gioiello immobiliare rappresenta un investimento a lungo termine eccezionale in una posizione difficile da battere!