Una rara opportunità nel settore equestre a Loxahatchee Groves, che combina una tenuta di cinque acri splendidamente arredata e pronta all’uso con un lotto adiacente di cinque acri non edificato che offre straordinarie possibilità di espansione. Notevolmente migliorata dal 2023, la proprietà offre strutture equestri di qualità, un’affascinante residenza, terreni incantevoli e lo spazio necessario per creare una tenuta equestre privata ancora più grande, il tutto a pochi minuti da Wellington e dai suoi impianti equestri di fama mondiale. Ristrutturata con cura per facilitare la vita quotidiana con i cavalli, la fattoria di cinque acri, ormai consolidata, conserva un’atmosfera intima e accogliente che la rende davvero speciale. Il nuovo maneggio coperto è dotato di fondo GCT, impianto di irrigazione, uno specchio a tutta lunghezza e una parete di protezione in materiale composito, il tutto completato da una scuderia a corridoio centrale con quattro box. Ogni box è dotato di pavimentazione Soft Stall, due ventilatori e acqua, mentre il soffitto coibentato della scuderia contribuisce a mantenere un ambiente più confortevole durante l’estate della Florida. Una selleria climatizzata con mobili da incasso belli e funzionali, un locale separato e climatizzato per il foraggio, un’area interna per la toelettatura, un’area di lavaggio all’aperto e un bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice di recente installazione aumentano la funzionalità della scuderia. Quattro paddock con acqua, una piattaforma in cemento predisposta per un contenitore per il letame, un deposito coperto per il trattore, un capannone separato, un’area pianeggiante erbosa e un percorso di equitazione completano i servizi equestri. L’abitazione, con due camere da letto e due bagni, è pulita, confortevole e disponibile arredata. Completamente ridipinta all’interno nel 2023, la casa dispone di un camino e di un ampio patio protetto da zanzariere con vista sulla proprietà, perfetto per osservare i cavalli, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Una delle camere da letto è stata configurata nel 2023 con ingresso indipendente e angolo cottura, creando uno spazio privato versatile per ospiti, personale o soggiorni prolungati. Gli interventi di ristrutturazione completati nel 2023 includono un nuovo impianto di climatizzazione, uno scaldabagno, una lavatrice e un’asciugatrice, oltre a frigoriferi. Il paesaggio è una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà. Rigoglioso e maturo, con siepi che garantiscono la privacy, bouganville in fiore e alberi da frutto, crea un’atmosfera magica in tutta la tenuta. Un laghetto con fontana contribuisce all’atmosfera tranquilla, mentre l’ingresso con cancello automatico offre una meravigliosa sensazione di benvenuto. Il nuovo impianto di irrigazione che copre i cinque acri già sistemati e un nuovo sistema idrico sono tra i numerosi miglioramenti apportati alla proprietà. I cinque acri adiacenti, attualmente liberi, aprono le porte a un livello di possibilità completamente nuovo. È possibile creare una residenza privata più ampia, un fienile aggiuntivo e strutture equestri, espandere la fattoria esistente o semplicemente godersi la privacy e la flessibilità che derivano dal possedere ben 10 acri a Loxahatchee Groves. La proprietà offre l’opportunità di realizzare un ingresso privato direttamente dalla strada asfaltata F Road. Con una tenuta equestre già avviata e pronta per essere goduta fin da subito e cinque acri aggiuntivi pronti per la visione del prossimo proprietario, questa è un’opportunità eccezionale per creare qualcosa di veramente speciale nel cuore della comunità equestre di Loxahatchee Groves. Richiedete ulteriori dettagli ed esplorate le possibilità che questa straordinaria proprietà di 10 acri ha da offrire.