103 W 122ND St

Una casa in stile brownstone a Harlem, pronta all’uso, che offre flessibilità e luminosità

Situata in uno dei quartieri più belli e alberati di Harlem, al 103 West 122nd Street, questa casa a schiera per tre famiglie, larga 6 metri e completamente ristrutturata, offre una rara combinazione di carattere intramontabile e design contemporaneo. Che siate alla ricerca di un investimento solido da aggiungere al vostro portafoglio, di un immobile da reddito in cui vivere o di una futura conversione in casa unifamiliare, questa dimora offre versatilità e stile in egual misura.

Ciascuna delle tre residenze perfettamente arredate in questa casa a schiera di circa 4.220 piedi quadrati offre un appartamento da due o tre camere da letto (flessibile) progettato con cura, con soffitti alti - alcuni fino a 12 piedi - e proporzioni generose. Le cucine a vista si aprono su eleganti zone soggiorno e pranzo, mentre i bagni in stile spa, l'aria condizionata centralizzata e le lavatrici/asciugatrici in ogni unità, oltre agli ampi armadi e ripostigli e ai dettagli originali accuratamente restaurati, aggiungono praticità, comfort e carattere in ogni ambiente. Con esposizione sia a nord che a sud, ogni spazio è inondato da una splendida e luminosa luce naturale durante tutta la giornata. L'unità al piano giardino include l'accesso esclusivo a un ampio cortile privato e a una terrazza: un rifugio sereno di 770 piedi quadrati, perfetto per cenare all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o godersi un momento di tranquillità nel cuore della città.

Il 103 West 122nd Street è attualmente gestito come un solido investimento immobiliare chiavi in mano, con la flessibilità aggiuntiva di adattarsi a una varietà di usi futuri. Un nuovo proprietario potrebbe scegliere di vivere in una delle spaziose unità mentre affitta le altre, creando un comodo scenario di investimento con abitazione in loco. In alternativa, la casa offre la possibilità di essere convertita in una residenza bifamiliare o unifamiliare per chi cerca più spazio. Attualmente, la proprietà è gestita da Rove Travel, che supervisiona sia la manutenzione che le operazioni di affitto a breve termine per conto del proprietario. I loro servizi includono il coordinamento degli ospiti, il marketing e la logistica quotidiana, fornendo un'opzione semplificata per i proprietari che cercano di generare un reddito da locazione senza la necessità di un coinvolgimento diretto.

Situata proprio dietro l'angolo rispetto a Lenox Avenue – un tempo definita il "cuore pulsante di Harlem" da Langston Hughes – e a un isolato dal Marcus Garvey Park, oltre che nelle immediate vicinanze sia di Morningside Park che di Central Park, la 103 West 122nd Street gode di una posizione perfetta tra i rigogliosi spazi verdi di questo celebre quartiere e la sua vivace vita cittadina. Nelle vicinanze troverete i locali preferiti dalla gente del posto per mangiare fuori, come il famoso ristorante di cucina soul food Sylvia's e il pluripremiato Red Rooster di Marcus Samuelsson, oltre a un Whole Foods, caffetterie e negozi al dettaglio, tutti a pochi isolati di distanza. Spostarsi in città e oltre è facile grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico tramite le linee della metropolitana 2/3 e A/B/C/D.

Un connubio di funzionalità, bellezza e potenziale, il 103 West 122nd Street offre un'opportunità davvero unica di possedere un pezzo del passato leggendario di Harlem, rinnovato per la vita moderna.