Opportunità di sviluppo sul lungomare nella baia di Palma Sola | Circa 1,47 acri | Potenziale per la realizzazione di un porto turistico e attività nautiche



Rara opportunità di sviluppo immobiliare sul lungomare che offre circa 1,47 acri (±) direttamente sulla baia di Palma Sola, con possibilità di realizzare un porto turistico e di garantire l'accesso alle imbarcazioni (previa autorizzazione). La proprietà rientra nella zona R-3 (edilizia multifamiliare ad alta densità), che potrebbe consentire la realizzazione di un massimo di 22 unità residenziali e un'altezza degli edifici fino a 45 piedi (3-4 piani), previa verifica da parte dell'acquirente e previa autorizzazione delle autorità competenti.



L'immobile potrebbe prestarsi a diversi progetti di sviluppo residenziale, tra cui residenze sul lungomare, condomini di lusso, villette a schiera o un complesso privato dedicato alla nautica. I progetti preliminari hanno preso in considerazione circa 8 abitazioni sul lungomare, con superfici comprese tra i 279 e i 325 m² circa, con la possibilità di realizzare piscine private, terrazze panoramiche e accesso al porto turistico, previa approvazione delle autorità competenti.



Situato lungo Manatee Avenue West, a pochi minuti dalle spiagge di Anna Maria Island, dai ristoranti sul lungomare, dai negozi e dalle attrazioni della Costa del Golfo. I diportisti potranno godere di un comodo accesso all'Intracoastal Waterway e al Golfo del Messico.



L'acquirente è tenuto a verificare tutti gli aspetti relativi alla zonizzazione, alla densità edilizia, alle autorizzazioni relative al porto turistico, alle condizioni ambientali, alla fattibilità del progetto e alla destinazione d'uso prevista.