10 W 9TH St

Imponente nelle dimensioni e ricca di storia, la 10 West 9th Street è una casa a schiera larga 25 piedi e di circa 7.600 piedi quadrati, situata nella prestigiosa zona della Gold Coast del Greenwich Village, a pochi passi dalla Fifth Avenue e dal Washington Square Park. Costruita nel 1841 dal facoltoso commerciante di legname Thomas McKie, questa dimora in stile neoclassico a sei piani incarna l’eleganza della sua epoca e rappresenta un’occasione rara, la prima in sei decenni, per possedere questo esempio unico della storia del Greenwich Village e diventare parte del suo prossimo capitolo.

Per quasi due secoli, questa dimora, situata sul lato sud della West 9th Street, ha accolto una straordinaria varietà di residenti e visitatori ed è stata un vivace salotto per artisti, scrittori e intellettuali di rilievo, riflettendo l’energia e l’originalità che da sempre caratterizzano questo quartiere. Oggi, questa imponente casa a schiera si erge come un gioiello architettonico splendidamente conservato e una testimonianza dell’eredità artistica e culturale del Greenwich Village.

L’architettura della dimora è speciale quanto la sua storia. Un bellissimo tetto a mansarda in rame incornicia un’inimitabile parete di lucernari a due piani che inonda di delicata luce del nord il duplex al quinto piano e i suoi soffitti alti 17'. Questi due piani superiori furono costruiti nel 1922 dal famoso artista William Glackens, fondatore della Ashcan School, e da sua moglie, l’artista Edith Dimock, che li utilizzarono come un grande studio d’artista completo di una terrazza al quinto piano affacciata sul giardino e sugli alberi. Le opere di Glackens erano molto ricercate dai collezionisti e sono state esposte al Metropolitan Museum of Art, alla Corcoran Gallery, al Carnegie Institute, all’Addison Gallery e in molte importanti collezioni private.

Il piano del salone presenta un enorme soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, soffitti che svettano a oltre 13', due camini d’epoca, splendidi pilastri, capitelli e modanature, oltre a imponenti porte restaurate. Una parete vetrata a tutta larghezza, dal pavimento al soffitto, conduce alla terrazza posteriore, che si affaccia su un ampio giardino privato soleggiato esposto a sud, fiancheggiato da alberi alti e secolari.

Il piano giardino offre la possibilità di ricavare un enorme spazio a tutta lunghezza che si apre direttamente sul giardino posteriore, oppure può essere mantenuto nella sua configurazione attuale, che comprende un monolocale con ingresso separato sotto il portico, perfetto per gli ospiti, il personale domestico o come ufficio.

Un seminterrato completo, che può essere ripensato come palestra/spa/sala giochi/sala cinema, ospita attualmente la caldaia e ampi spazi di deposito.

La casa presenta altri dettagli architettonici di grande effetto, tra cui sei camini (alcuni con mensole e cornici originali), una stufa olandese d’epoca, soffitti alti più di 11' nelle camere da letto del terzo piano, due lucernari aggiuntivi al sesto piano, una calda facciata in mattoni rifinita in pietra arenaria, un imponente portico con intricati lavori in ferro battuto che incorporano rosoni, palmette e motivi a chiave greca, una porta d’ingresso incorniciata da alte lesene sormontate da capitelli ad acanto e un sopraluce a tre vetri che lascia entrare la luce naturale nell’atrio esterno.

Un’estensione posteriore di quattro piani, soggetta a regime transitorio, si presta a molteplici utilizzi per il futuro proprietario, tra cui una sala colazione, uffici domestici, camere per gli ospiti e ulteriori spazi esterni privati. Previa approvazione da parte della LPC e del DOB, potrebbe anche essere utilizzata come base per ampliare l’attuale superficie dell’immobile, un’operazione portata a termine con successo da diversi vicini nell’ultimo decennio.

Questa casa a schiera a sei piani di ampiezza eccezionale, con giardino esposto a sud, può essere consegnata libera da occupanti e, nel mercato odierno, si trova in una posizione perfetta per essere riportata al suo antico splendore come dimora privata nel Greenwich Village. Non perdete l’occasione di fare vostra la 10 West 9th Street.

Ulteriore materiale informativo è disponibile su richiesta, mentre le visite sono consentite esclusivamente su appuntamento.