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Una casa a schiera storica affacciata direttamente sulla Morris-Jumel Mansion

Un'occasione rara per possedere una casa a schiera d'angolo meticolosamente conservata sull'iconica Jumel Terrace, una delle enclavi residenziali più storiche e architettonicamente significative di New York City.

Progettata nel 1896 dall'architetto Henri Fouchaux per William W. Watkins, questa residenza in stile neoromanico è la più grande delle sole cinque case di interesse storico che costeggiano la tranquilla strada acciottolata all'interno del quartiere storico di Jumel Terrace.

La casa si trova proprio di fronte al parco protetto che circonda la Morris-Jumel Mansion, garantendo una vista aperta permanente, con Sylvan Terrace a pochi passi di distanza.

Con una superficie di circa 325 metri quadrati distribuiti su quattro piani completi, più un seminterrato rifinito di circa 74 metri quadrati, la casa offre spazi generosi e flessibilità su tutti i livelli. Larga circa 5,5 metri, sorge su un lotto di 5,4 metri per 30,5 metri con dimensioni dell'edificio di circa 5,4 metri per 17,7 metri e presenta eccezionali dettagli originali in ogni sua parte. Le tasse annuali sulla proprietà ammontano a 11.411 dollari.

Il piano del salone offre una graziosa sequenza di saloni e sale da pranzo formali caratterizzati da soffitti altissimi, finestre a bovindo e rifiniture in legno splendidamente conservate. Cinque camini decorativi con rivestimenti in piastrelle originali e mensole in legno intagliato sottolineano il carattere storico della casa, completato da porte a scomparsa, boiserie, vetrate colorate e persiane in legno che riflettono l'artigianato della fine del XIX secolo.

Il piano giardino comprende una zona soggiorno e pranzo, una cucina abitabile con ripiani in granito, una cappa aspirante con scarico esterno e due grandi dispense, oltre a un bagno completo, con accesso diretto al patio posteriore e al giardino. Il giardino di circa 56 metri quadrati include piante mature che creano un rifugio privato all'aperto, ideale per cenare e intrattenere gli ospiti.

I piani superiori ospitano altre 4 camere da letto, per un totale di 5, inclusa una suite padronale con spogliatoio dotato di mobili in rovere originali. Uno studio con lucernario e letto a soppalco aggiunge flessibilità per il lavoro o gli ospiti. Tre lucernari esaltano la luce naturale in tutta la casa. In totale, la casa offre 4 bagni completi rifiniti, incluso uno en suite, ristrutturato con cura per rispettare la struttura storica pur offrendo comfort moderni. Due bagni sono dotati di WC con bidet giapponesi Toto.

Il piano inferiore rifinito è organizzato in zone distinte, tra cui una palestra domestica, una sala multimediale, un ripostiglio e un bagno completo con doccia a sei getti e a pioggia, aggiungendo una funzionalità simile a quella di una spa che raramente si trova in una villetta a schiera di quest'epoca.

L'orientamento della casa è eccezionale. Le stanze anteriori si affacciano a est direttamente verso la Morris-Jumel Mansion, offrendo una vista permanente sul parco e la luce del tramonto senza ostacoli. Le stanze posteriori godono di esposizione a ovest con la luce del tramonto, mentre la camera da letto anteriore superiore cattura la vista dello skyline di Midtown in lontananza.

Sono stati accuratamente integrati impianti moderni, tra cui il riscaldamento centralizzato e unità di climatizzazione e riscaldamento Fujitsu split individuali in ogni stanza, tutte rinnovate negli ultimi cinque anni.

Il quartiere circostante offre un ricco mix di ristoranti, cultura e comodità quotidiane. Tra i locali preferiti nelle vicinanze figurano l'Hilltop Park Alehouse, la Bono Trattoria, il Jin Ramen, l'Hand Pulled Noodle e altri caffè di quartiere. Le attività ricreative all'aperto sono facilmente accessibili all'Highbridge Park, tra cui l'iconica passerella e la pista ciclabile dell'High Bridge, nonché al Riverside Park e ai giardini paesaggistici che circondano la villa.

I collegamenti sono eccellenti. A circa tre minuti a piedi si trova la linea C della metropolitana alla 163 Street, situata immediatamente dietro l'isolato senza dover attraversare la strada, con facile accesso alle linee espresse A e D. Anche la linea 1 della metropolitana alla 157 Street è nelle vicinanze, insieme a diverse linee di autobus. Per chi guida, comodo accesso alla Henry Hudson Parkway e al George Washington Bridge. L'assistenza sanitaria è a portata di mano presso il New York-Presbyterian Hospital sulla 168th Street.

La casa è in fase di preparazione per la vendita, con servizio fotografico professionale a seguire.