LE VISITE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO. È NECESSARIO PRENOTARE IN ANTICIPO

Una casa a schiera d'angolo di pregio affacciata sulla Morris-Jumel Mansion nell'iconica Jumel Terrace

Un'occasione unica per acquistare una villetta a schiera d'angolo meticolosamente conservata sull'iconica Jumel Terrace, un tranquillo isolato di ciottoli all'interno del quartiere storico di Jumel Terrace, un'enclave rara nota per la sua integrità architettonica, il significato storico e l'identità distintiva.

Progettata nel 1896 da Henri Fouchaux per William W. Watkins, questa residenza in stile neoromanico è la più grande delle sole cinque case di interesse storico che costeggiano la strada.

Situata proprio di fronte alla Morris-Jumel Mansion nel Roger Morris Park, la più antica residenza ancora esistente di Manhattan ed ex quartier generale della Guerra d'Indipendenza un tempo associata a Eliza Jumel e George Washington, la casa gode di una vista sul parco protetta in modo permanente e di un contesto plasmato da secoli di storia newyorkese. Dietro l'angolo, Sylvan Terrace offre uno scorcio raro e straordinariamente intatto della Manhattan del XIX secolo.

Il quartiere circostante vanta un ricco patrimonio culturale. Nelle vicinanze, il 555 Edgecombe Avenue Apartments, noto come "Triple Nickel", è diventato uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi dell'Upper Manhattan, sede di luminari quali Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes e W. E. B. Du Bois. Questa zona è stata a lungo il centro della vita culturale e intellettuale afroamericana durante il Rinascimento di Harlem e oltre.

A circa 10-15 minuti dal Columbia University Irving Medical Center, tra la 168ª Strada Ovest e Broadway, la posizione mantiene un legame di lunga data con l’istruzione, la ricerca e l’occupazione.

Con una superficie di circa 325 metri quadrati distribuiti su quattro piani completi, più un seminterrato rifinito di circa 74 metri quadrati, la casa offre dimensioni e flessibilità eccezionali. Larga circa 5,5 metri, sorge su un lotto di 5,4 per 30,5 metri con dimensioni dell'edificio di circa 5,4 per 17,7 metri. Le tasse di proprietà annuali ammontano a 11.411 dollari.

Il piano di rappresentanza presenta una graziosa sequenza di saloni e sale da pranzo formali, caratterizzati da soffitti altissimi e rifiniture in legno finemente conservate. Cinque camini decorativi con rivestimenti in piastrelle originali e mensole in legno intagliato sottolineano il carattere storico della casa. Ulteriori dettagli includono porte a scomparsa, boiserie, vetrate colorate e persiane in legno originali che riflettono l'artigianato della fine del XIX secolo.

Il piano giardino comprende uno studio e una zona pranzo, una cucina abitabile con ripiani in granito, una cappa aspirante con scarico esterno, due grandi dispense e un bagno completo. Questo piano si apre direttamente sul patio posteriore e su un giardino privato di circa 56 metri quadrati con piante mature, ideale per pranzare all'aperto e intrattenere gli ospiti.

I piani superiori includono 4 camere da letto aggiuntive, per un totale di 5, tra cui una suite padronale con spogliatoio dotato di mobili in rovere originali. Uno studio con lucernario offre flessibilità per il lavoro o gli ospiti. Tre lucernari esaltano la luce naturale in tutta la casa. In totale, la casa offre 4 bagni completi, tra cui uno en suite, ristrutturato con cura per bilanciare l'integrità storica con il comfort moderno. Due bagni sono dotati di WC con bidet giapponesi Toto.

Il piano inferiore rifinito è organizzato in spazi ben definiti, tra cui una palestra domestica, una sala multimediale, un ripostiglio e un bagno completo con doccia a sei getti e a pioggia, offrendo funzionalità simili a quelle di una spa che raramente si trovano in una villetta a schiera di quest'epoca.

L'orientamento della casa è eccezionale. Le stanze sul davanti godono di esposizione a est con vista sulla Morris-Jumel Mansion e sul parco, offrendo una luce dell'alba senza ostacoli. Le stanze sul retro beneficiano dell'esposizione a ovest e della luce del tramonto, mentre la camera da letto superiore sul davanti cattura la vista dello skyline di Midtown in lontananza.

Sono stati integrati con cura sistemi moderni, tra cui unità di riscaldamento e condizionamento split Mitsubishi in ogni stanza.

Il quartiere circostante offre un ricco mix di ristoranti e servizi per la vita quotidiana. Tra i locali preferiti nelle vicinanze figurano Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen e Hand Pulled Noodle. Le attività ricreative all'aperto sono facilmente accessibili all'Highbridge Park, alla passerella dell'High Bridge e ai giardini che circondano la villa.

I collegamenti sono eccellenti. A circa tre minuti a piedi si trova la linea C della metropolitana tra la West 163rd Street e Amsterdam Avenue, situata immediatamente dietro l'isolato, con comodo accesso alle linee espresse A e D tra la West 161st Street e St. Nicholas Avenue. Anche la linea 1 della metropolitana tra la West 157th Street e Broadway è nelle vicinanze, insieme a numerose linee di autobus. Per chi guida, c'è un facile accesso alla Henry Hudson Parkway e al George Washington Bridge.