Eccezionale terreno edificabile a Lake LA, nella rinomata zona di "Palmdale". Con una superficie di poco inferiore ai 100 acri (100 acri lordi), questo lotto rettangolare è ricco di opportunità ed è uno dei pochi lotti di terreno di grandi dimensioni e non suddivisi presenti nella zona. È disponibile un interessante finanziamento da parte del venditore. Il proprietario prenderà in considerazione un prestito fondiario a lungo termine. Il lotto è circondato su tre lati da strade asfaltate, una delle quali è la 170th St E, la principale arteria nord-sud che attraversa Lake LA. Ha un angolo difficile tra la 170th e Ave Q, che è un'altra strada principale. Il lato nord del lotto confina con un complesso residenziale esistente, con 4 strade di accesso che possono essere facilmente estese a questa proprietà, consentendo a un promotore immobiliare di "completare" il complesso residenziale a nord del lotto, che al momento è essenzialmente in uno stato incompiuto. Potenziale sito di sviluppo per un parco di case mobili. Questa proprietà potrebbe anche avere un potenziale commerciale, grazie alla facciata sulla 170th Street e all'angolo stretto tra la 170th e la Q. Una parte o l'intero lotto potrebbe essere riqualificato come zona commerciale e potrebbe diventare un'ottima location per una stazione di servizio o un centro commerciale. Sono disponibili servizi idrici, elettrici e di gas. Ci sono anche belle viste sulle colline a ovest e sulle montagne a sud. Il valore delle case è elevato a Lake LA, con le case esistenti nella zona che vengono vendute a oltre 400.000 dollari e le nuove case che potrebbero essere vendute a oltre 500.000 dollari. Questa proprietà è stata venduta per 1.240.000 dollari nel 2008, quando i prezzi delle case in questa zona erano circa la metà di quelli attuali. Le possibilità per un promotore immobiliare includono la suddivisione della proprietà in modo da rispecchiare la disposizione delle strade esistenti a nord e la vendita dei singoli lotti, la costruzione di un complesso residenziale di case di nuova costruzione e la loro vendita a oltre 500.000 dollari, o anche la costruzione di un complesso di case "Build to Rent" con ADU per raddoppiare la densità. A 9.500 dollari per acro, questa proprietà ha un ottimo prezzo per un lotto di quasi 100 acri con affaccio sulla strada principale, situato all'interno di complessi residenziali esistenti, al contrario di un lotto desertico non edificabile senza affaccio sulla strada né servizi. Lotti edificabili di questo tipo sono raramente disponibili e un grande lotto contiguo sul "lato Palmdale" del lago LA rappresenta un'opportunità straordinaria.