Raro lotto edificabile approvato dalla ZBA a Dorchester. Lotto d’angolo all’incrocio tra Dyer Street e Capen Street, con l’approvazione della Commissione di ricorso urbanistico di Boston (concessa il 5 maggio 2026) per la realizzazione di un complesso di quattro villette a schiera con garage. Sono già state concesse le deroghe e il permesso di utilizzo condizionato, e l'autorizzazione è valida fino al 15 maggio 2028. I progetti preliminari realizzati da LUNA Design Group (datati 29/10/24) mostrano quattro villette a schiera con 3 camere da letto, ciascuna con un garage annesso in tandem e una terrazza privata al piano superiore, per un totale di circa 9.474 SF come da progetto. Le reti pubbliche di acqua, fognatura, gas ed elettricità sono presenti in strada. Il sito si presta a una strategia di costruzione e vendita o di detenzione a lungo termine, con facile accesso ai mezzi pubblici, alle principali arterie stradali, ai negozi e ai ristoranti. La decisione della ZBA e i progetti sono disponibili presso l’agente incaricato della vendita. L’acquirente dovrà verificare autonomamente tutti gli aspetti relativi alla zonizzazione, alle autorizzazioni, alle dimensioni, ai costi e alla fattibilità.