Chi siamo e i nostri servizi

Panoramica

La gamma completa di servizi immobiliari integrati di Douglas Elliman Commercial è pensata per offrire un valore tangibile a una clientela che spazia da investitori, proprietari e sviluppatori a locatari operanti in una vasta gamma di settori. Il nostro team multidisciplinare vanta una comprovata esperienza nell'individuare opportunità promettenti e nell'elaborare soluzioni creative anche alle sfide più complesse nel settore immobiliare commerciale. Raggiungiamo questo obiettivo tenendoci aggiornati sulle tendenze emergenti del mercato e del mondo degli affari, sfruttando le conoscenze acquisite in decenni di esperienza sul campo e attingendo a una vasta rete di contatti di alto livello.

Contatti

California Commercial (Los Angeles)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• UFFICIO: 310.595.3888
• email: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
• Ufficio: 949.270.0440
• Email: Freddy.Babayan@Elliman.com

California Commerciale (Contea di Orange)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• Ufficio: 949.270.0440
• E-mail: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• Ufficio: 949.354.0450
• E-mail: Brad.Feldman@Elliman.com

California Commerciale (San Diego)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• Ufficio: 619.363.4038
• E-mail: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado Commerciale

• 310 Market Street, Primo piano, Basalt, CO 81621
• Ufficio: 970.925.8810
• E-mail: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Commerciale

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
• Ufficio: 702.616.1910
• E-mail: Don.Kuhl@Elliman.com

New York City Commerciale

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Ufficio: 212.891.7600
• E-mail: Louis.Puopolo@Elliman.com

 Long Island Commerciale

• 550 Smithtown Bypass Ste.117, Smithtown, NY 11787
• Ufficio: 631.858.2460
• E-mail: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Commercial (Austin)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• Ufficio: 512.866.3795
• E-mail: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Commercial (Dallas)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• Ufficio: 469.273.1431
• E-mail: concho.minick@elliman.com

Texas Commercial (Houston)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
• Ufficio: 281.652.5588
• E-mail: suede.vossos@elliman.com

RAPPRESENTAZIONE DEGLI AFFITTUARI

Trovare la sede ideale per un ufficio o un negozio è un'impresa complessa. Valutare se lo spazio attuale soddisfa le vostre esigenze a breve o lungo termine richiede sia una visione d'insieme che un'analisi dettagliata. Noi di Douglas Elliman Commercial ci impegniamo a comprendere i vostri obiettivi aziendali e finanziari, consentendoci di restringere il campo alle proprietà che vi garantiranno il miglior posizionamento per il successo. Grazie a decenni di esperienza e a una profonda comprensione delle attuali tendenze di mercato, negoziamo contratti di locazione che soddisfano le vostre esigenze attuali e future.

• Selezione e analisi del sito: identificazione e valutazione di potenziali ubicazioni che soddisfino le esigenze e gli obiettivi aziendali del cliente.
• Negoziazione del contratto di locazione: negoziazione dei termini del contratto per garantire condizioni e tariffe vantaggiose per l'inquilino.
• Ricerca di mercato: forniamo analisi di mercato dettagliate e approfondimenti per aiutare i clienti a prendere decisioni informate.
• Pianificazione degli spazi e coordinamento della progettazione: assistenza nella disposizione e nella progettazione degli spazi affittati per garantire che soddisfino i requisiti del locatario.
• Gestione della transazione: supervisioniamo l'intero processo di locazione, dalla ricerca iniziale al trasloco finale, garantendo una transazione fluida ed efficiente.

RAPPRESENTAZIONE DEI PROPRIETARI:

Dalle campagne di marketing multicanale per immobili ben posizionati e ad alto rendimento alle analisi operative dettagliate e al riposizionamento strategico di immobili con rendimenti inferiori alle aspettative, Douglas Elliman Commercial offre servizi professionali che consentono ai proprietari di ottenere il massimo valore dai propri immobili ad uso ufficio, ricettivo o commerciale. Sfruttando la nostra profonda conoscenza delle attuali tendenze di mercato, la nostra vasta rete di relazioni e la piattaforma digitale leader del settore di Douglas Elliman, garantiamo che il vostro immobile o portafoglio venga presentato agli inquilini che lo apprezzeranno di più. Grazie a una conoscenza approfondita del panorama competitivo, negoziamo condizioni di locazione che massimizzano il valore degli immobili, promuovendo al contempo la fidelizzazione degli inquilini.

• Marketing immobiliare: sviluppo ed esecuzione di strategie di marketing per attrarre potenziali inquilini.
• Selezione e valutazione degli inquilini: identificazione e verifica dei potenziali inquilini per garantire che siano adatti all'immobile.
• Negoziazione del contratto di locazione: negoziazione dei termini del contratto per massimizzare il valore dell'immobile e garantire condizioni favorevoli al proprietario.
• Analisi di mercato: forniamo approfondimenti sulle tendenze e le condizioni del mercato per aiutare i proprietari a prendere decisioni informate sui loro immobili.
• Coordinamento della gestione immobiliare: assistenza nel coordinamento dei servizi di gestione immobiliare per mantenere e aumentare il valore dell'immobile.

VENDITE E ACQUISIZIONI:

Per gli investitori privati, aziendali e istituzionali, l'acquisizione o la cessione di immobili o portafogli di qualità investment grade rappresenta un'opportunità per promuovere obiettivi commerciali e finanziari sia immediati che a lungo termine. Noi di Douglas Elliman Commercial elaboriamo strategie basate sulla ricerca e incentrate sulla massimizzazione del potenziale di crescita di ogni transazione, che si tratti di immobili ad uso ufficio, residenziale, commerciale o di terreni non edificati. Ogni strategia personalizzata tiene conto di molteplici variabili, tra cui i profili di rischio e gli obiettivi dei nostri clienti, nonché le condizioni di mercato attuali e previste. Sviluppiamo analisi di valutazione dettagliate e modelli finanziari, conduciamo un'approfondita due diligence per individuare le condizioni che potrebbero influire sul valore o sulla performance futura degli asset, lanciamo campagne di marketing ad alto impatto e negoziamo abilmente per conto dei nostri clienti partendo da una posizione informata. I clienti beneficiano della nostra rete consolidata di relazioni, che offre accesso a operazioni fuori mercato e alla conoscenza di acquirenti che perseguono con discrezione transazioni specifiche.

• Identificazione e ricerca di immobili: Individuazione di potenziali immobili da investimento in linea con i criteri e gli obiettivi di investimento del cliente.
• Due Diligence: Condurre indagini e valutazioni approfondite degli immobili per individuare eventuali problemi che potrebbero influire sul loro valore o rendimento.
• Analisi finanziaria e valutazione: esecuzione di analisi finanziarie dettagliate e valutazioni per determinare il potenziale ritorno sull'investimento.
• Ricerca di mercato: fornitura di approfondimenti completi sul mercato per orientare le decisioni di acquisto e identificare le opportunità.
• Negoziazione e gestione delle transazioni: condurre le trattative per garantire condizioni di acquisto favorevoli e gestire il processo di acquisizione dall'inizio alla fine.