8833 Winding Way

Newmark, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir una propiedad de inversión excepcional en la muy codiciada comunidad de Fair Oaks, California. Con un precio de 585 000 dólares, este dúplex bien conservado fue construido en 1977 y representa un activo estabilizado perfectamente posicionado para inversores experimentados o «house-hackers» que buscan sacar provecho de un mercado de alquiler con alta demanda. Cada unidad tiene una superficie aproximada de 91 metros cuadrados y cuenta con una distribución funcional de dos dormitorios y un baño, complementada con las codiciadas comodidades de patios traseros privados, garajes adjuntos para un coche y sistemas de climatización individuales.

Actualmente, la propiedad está ocupada al 100 % por inquilinos a largo plazo con contratos de alquiler mensuales, lo que proporciona un flujo de caja inmediato y constante, al tiempo que ofrece al nuevo propietario la flexibilidad estratégica de ajustar los alquileres a los precios del mercado. Esta rara combinación de ocupación establecida, condiciones de alquiler versátiles y una ubicación privilegiada hace que este dúplex sea una adquisición de primer orden para aquellos que buscan una revalorización a largo plazo e ingresos fiables en uno de los submercados más resistentes de la zona de Sacramento. El dúplex contiguo también está a la venta en 8804/8806 N Winding Way por 600 000 dólares.