Loft-ático único en su tipo en el West Village con terraza privada. PHB ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados en la azotea del 345 West 13th Street, uno de los condominios de servicio completo más prestigiosos del vecindario. Al combinar la auténtica arquitectura de los lofts de antes de la guerra con un diseño sofisticado y un excepcional espacio exterior privado, esta residencia en esquina, llena de luz natural, ofrece una sensación única de amplitud, privacidad y tranquilidad en una de las ubicaciones más codiciadas del centro de Manhattan.

Un amplio vestíbulo de entrada da paso a una larga galería que separa las áreas de estar principales de un ala de huéspedes apartada, que cuenta con amplios guardarropas, un baño completo, un cuarto de lavandería con ventilación y un dormitorio de huéspedes en el que se puede escuchar caer un alfiler. La amplia sala principal está diseñada tanto para recibir invitados a gran escala como para la vida íntima, con una escalera escultural flotante de nogal y acero ennegrecido como elemento central, y una chimenea de mármol Kenya Black de doble cara. Frente al comedor, la cocina de chef lacada es amplia y está perfectamente equipada con electrodomésticos Miele, refrigeración Thermador, enfriador de vino, abundantes gabinetes, una despensa tipo walk-in y mármol «driftwood» a medida con patrón simétrico. Las vistas abiertas del horizonte se extienden más allá del techo de pizarra y el campanario de piedra de una iglesia emblemática del siglo XIX, con un tranquilo patio ajardinado debajo.

La amplia suite principal cuenta con una chimenea de doble cara, una pared corrediza de vidrio y acero que garantiza la privacidad, un vestidor con ventanas y un baño estilo spa con pisos de mármol «suede» pulido y climatizado, un tocador de mármol Emperador pulido con doble lavabo y una ducha doble de gran tamaño. Bajo una claraboya, la espectacular escalera conduce al nivel superior, donde se encuentra un tercer baño completo, un amplio espacio de estar (fácilmente adaptable como tercer dormitorio con biblioteca u oficina en casa) y un bar junto a la terraza. Las puertas de vidrio se abren directamente a la terraza privada ajardinada de 570 pies cuadrados, donde la extraordinaria privacidad y el espacio para respirar crean un ambiente tranquilo ideal para el café de la mañana, el yoga de la tarde o cenas al aire libre al atardecer. Otras características incluyen techos de más de 11 pies de altura, vigas originales de madera y acero, ventanas de gran tamaño, pisos de nogal macizo aceitado con corte en cuartos, aire acondicionado central, iluminación y persianas Lutron Grafik Eye, iluminación LED integrada y en cornisas, accesorios de plomería Duravit y Toto, sistema de audio Sonos integrado y bodega privada.

Construido originalmente en 1890 como imprenta para el patrimonio de los Astor, el 345 West 13th conserva el carácter de un clásico loft de New York, al tiempo que ofrece personal de portería las 24 horas, un administrador residente dedicado, almacenamiento para bicicletas, terrazas ajardinadas en la azotea y un nuevo gimnasio para residentes. Con una ubicación ideal en la calle West 13th y la calle Hudson, a pocos minutos del High Line, el Hudson River Park, el Museo Whitney, Little Island, el Chelsea Market y el distrito de las galerías, así como de famosos restaurantes, boutiques y lugares de encuentro social, entre ellos Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows y la futura sucursal en NYC del legendario Annabel’s de Londres. Nota: los compradores podrían calificar para la reducción del impuesto sobre la propiedad de condominios de NYC (consulte a su contador público certificado). Cuota actual: $535 al mes.