¿Estás buscando un departamento grande y de lujo de casi 3,000 pies cuadrados, con espacio privado al aire libre y vistas sin obstáculos a Central Park, el horizonte de Manhattan, los amaneceres y los atardeceres? Quizás te convenga ampliar tu búsqueda.

Ubicada en el piso 26 del edificio Fifth on the Park, la residencia 26D cuenta con aproximadamente 2,890 pies cuadrados, un balcón privado de 245 pies cuadrados, ventanas de piso a techo y vistas panorámicas de 270 grados sin obstáculos hacia el este, el oeste y el sur. El piso 26 también ofrece una privacidad excepcional, ya que solo dos hogares utilizan el pasillo de manera habitual.

Los actuales propietarios eligieron el departamento 26D por sus proporciones, su distribución abierta y sus impresionantes vistas, y luego llevaron a cabo una renovación integral. El resultado es una vivienda altamente personalizada, con acabados sofisticados, tecnología integrada y detalles arquitectónicos cuidadosamente pensados.

Las amplias áreas de sala y comedor se extienden de este a oeste y dan directamente al balcón. Las macetas hechas a medida permiten crear un jardín elevado. Las columnas originales de concreto se dejaron a la vista y se pulieron, mientras que en la esquina suroeste hay un asiento de ventana hecho a medida con espacio de almacenamiento integrado.

En el corazón de la casa se encuentra una cocina de nivel profesional, cuyo punto central es una isla de aproximadamente 18 pies que cuenta con un refrigerador para vinos y dos lavavajillas. Los gabinetes hechos a la medida, los electrodomésticos Sub-Zero, un horno doble a gas con parrilla de la marca GE Monogram y una despensa con un gran refrigerador para vinos EuroCave completan el espacio.

La distribución flexible cuenta actualmente con tres recámaras; la cuarta recámara original se ha incorporado a la suite principal como un amplio vestidor y una oficina independiente con ventana. Se puede volver a convertir en una cuarta recámara. La suite principal también cuenta con espacio de almacenamiento adicional y un baño renovado con una amplia cabina de ducha. Las otras dos recámaras ofrecen excelente luz natural y amplios armarios, con un segundo baño completo con tina cerca. Un baño de visitas independiente brinda mayor comodidad.

Los pisos de madera de roble blanco con un acabado en tono gris pálido se extienden por toda la vivienda, mientras que los paneles de papel washi hechos a la medida por un artista japonés realzan algunas puertas. Se han instalado persianas solares y sistemas de iluminación Lutron en toda la vivienda, con persianas opacas en las recámaras. Cinco unidades de climatización de pared se programan individualmente a través de Savant, que también controla la iluminación, las persianas y los ventiladores. El cableado oculto permite la integración del sistema de audio, y se pueden incluir altavoces Linn seleccionados y amplificadores integrados NAD M10 si se llega a un acuerdo de venta aceptable. Una lavadora y secadora integradas en la unidad brindan comodidad en el día a día.

Fifth on the Park es un condominio de lujo con servicio completo que cuenta con un vestíbulo atendido las 24 horas, portero y conserje. Una de sus características más destacadas es la piscina cubierta climatizada de 55 pies y su terraza para tomar el sol, que permite nadar todo el año sin salir del edificio. Otras comodidades incluyen un gimnasio, una sala de juegos, un salón para residentes con cocina equipada para servicio de catering, terrazas ajardinadas con parrillas, área de almacenamiento para bicicletas, un superintendente que vive en el lugar, administración en el sitio y estacionamiento con servicio de valet.

Los gastos comunes actuales ascienden a aproximadamente 3.500 dólares al mes. Los impuestos inmobiliarios actuales son de solo 356,50 dólares al año, o aproximadamente 29,71 dólares al mes, gracias a la exención fiscal a largo plazo 421a del edificio, vigente hasta junio de 2034.

Ubicado justo enfrente del Parque Marcus Garvey, en el sur de Harlem, Fifth on the Park se encuentra cerca de Whole Foods, Trader Joe’s, los restaurantes y lugares de interés cultural de Harlem, las líneas expresas 2 y 3, las líneas 4, 5 y 6, Metro-North y varias rutas de autobús.

Casi 3,000 pies cuadrados. Un mirador en el piso 26 con una privacidad excepcional. Un balcón privado de 245 pies cuadrados. Vistas panorámicas de 270 grados sin obstáculos que abarcan Central Park y el horizonte de Manhattan, así como amaneceres y atardeceres. Un interior meticulosamente personalizado. Sofisticada tecnología de hogar inteligente y de audio. Bajos impuestos inmobiliarios. Una piscina cubierta climatizada de 55 pies y servicios completos.

La residencia 26D ofrece una combinación única de amplitud, luz, privacidad, espacios al aire libre, tecnología y valor para los compradores de propiedades de lujo.