936 FIFTH AVE 15B

Με όχι μία, αλλά δύο μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν εκπληκτική θέα στο Σέντραλ Παρκ και στον ορίζοντα του Μανχάταν, αυτή η περιζήτητη κατοικία αποτελεί ένα από τα σπάνια παραδείγματα κατοικιών με βεράντες στην 5η Λεωφόρο.

Ανήκοντας στην ίδια οικογένεια για πάνω από 25 χρόνια και προσφέροντας πάνω από 2500 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου, προσφέρει στον επόμενο ιδιοκτήτη την απίστευτη ευκαιρία να δημιουργήσει το σπίτι των ονείρων του.

Με μόνο δύο διαμερίσματα ανά όροφο, ο επισκέπτης εισέρχεται σε ένα τεράστιο σαλόνι με έναν τοίχο από παράθυρα με θέα προς τον βορρά και μια βεράντα 36 ποδιών με απέραντη θέα στο πάρκο, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο ή για να καλλιεργήσει κανείς τον εσωτερικό του κηπουρό. Δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται μια κουζίνα με παράθυρα και τραπεζαρία, με επιπλέον είσοδο στη βόρεια βεράντα, καθώς και ένα ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο για το προσωπικό ή τους επισκέπτες και ένα πλήρες μπάνιο.

Η αρχική διαρρύθμιση έξι δωματίων έχει τροποποιηθεί και επί του παρόντος διαθέτει μια διπλή κύρια σουίτα (υπνοδωμάτιο και καθιστικό) και δύο πλήρη μπάνια. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία μπορεί εύκολα να αναδιαμορφωθεί για να προστεθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο χωρίς να θιγεί η ακεραιότητα του χώρου.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων διαθέτει επίσης μια δεύτερη βεράντα, με θέα στην 5η Λεωφόρο, με απίστευτη, άμεση θέα στο Σέντραλ Παρκ. Είτε παρατηρείτε τη μαγευτική ομορφιά του Πάρκου είτε τη λάμψη του ορίζοντα του Μανχάταν, μέρα ή νύχτα, ή τα όμορφα ηλιοβασιλέματα, αυτές οι ασύγκριτες θέες είναι μοναδικές.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά του σπιτιού περιλαμβάνουν εντυπωσιακά δρύινα πατώματα, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό ενσωματωμένο στους τοίχους, αρκετές μεγάλες ντουλάπες κατασκευασμένες κατά παραγγελία, συμπεριλαμβανομένης μιας κομψής ντουλάπας γκαρνταρόμπας με τριπλό καθρέφτη και ενός επιπλέον μεγάλου walk-in. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ειδικό φωτισμό κόγχης, πλυντήριο/στεγνωτήριο, ηλεκτρικές περσίδες και έναν μεγάλο ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, ο οποίος μεταβιβάζεται με την πώληση του διαμερίσματος.

Χτισμένο το 1955 με 18 ορόφους και 32 διαμερίσματα, το 936 Fifth Avenue είναι μία από τις πιο περιζήτητες μεταπολεμικές συνεταιριστικές πολυκατοικίες Art Deco, που βρίσκεται στη νοτιοανατολική γωνία της 75ης Οδού και της 5ης Λεωφόρου, ένα από τα ομορφότερα τετράγωνα της 5ης Λεωφόρου. Αυτή η συνεταιριστική πολυκατοικία λειτουργεί άψογα και διαχειρίζεται καλά, με ένα εξυπηρετικό Διοικητικό Συμβούλιο. Προσφέρει τις υπηρεσίες ενός πορτιέρη και ενός υπεύθυνου ανελκυστήρα πλήρους απασχόλησης, καθώς και ενός εξαιρετικού διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο. Το κτίριο διαθέτει επίσης ένα πρόσφατα ανακαινισμένο, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%, καθώς και ιδιοκτησία pied-a-terre και αγοραστές από το εξωτερικό, ανάλογα με την περίπτωση. Λυπούμαστε, αλλά τα σκυλιά δεν επιτρέπονται. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης 4% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Με το Central Park, μουσεία και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καθώς και κάθε είδους πολιτιστικές δραστηριότητες ακριβώς έξω από την πόρτα σας, σε μια κομψή και ήσυχη γειτονιά, δεν υπάρχει καλύτερο μέρος από αυτό σε ολόκληρη τη New York City.