Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης σε ένα πολυσύχναστο τμήμα της 43rd Avenue, στην καρδιά του Elmhurst, που περιβάλλεται από καθιερωμένα καταστήματα λιανικής, υψηλή οικιστική πυκνότητα και έντονη πεζική κίνηση. Το τούβλινο αυτό κτίριο διαθέτει χώρο εστιατορίου στο ισόγειο με εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο, καθώς και δύο κατοικίες στους επάνω ορόφους, προσφέροντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος και δυνατότητες ανατίμησης. Η εμπορική μονάδα μπορεί να αποφέρει περίπου 8.400 δολάρια το μήνα, ενώ οι μονάδες 2 υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο και 3 υπνοδωματίων στον τρίτο όροφο προσφέρουν προβλεπόμενα ενοίκια που κυμαίνονται από 2.300 έως 4.000 δολάρια και 3.500 έως 5.000 δολάρια αντίστοιχα, ανάλογα με το επίπεδο ανακαίνισης. Η στιβαρή δομή, τα κλασικά τούβλα και οι ορόφους με παράθυρα παρέχουν ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία τόσο για μακροπρόθεσμη διατήρηση όσο και για στρατηγικές προστιθέμενης αξίας. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ενοικίασης του Queens, με κοντινή πρόσβαση σε σημαντικά μέσα μεταφοράς, εστιατόρια και παροχές της γειτονιάς.

Υπάρχει εκκρεμής φορολογική κατάσχεση επί του ακινήτου ύψους 89.000 δολαρίων. Θα διευθετηθεί πριν ή κατά τη στιγμή της μεταβίβασης.

Ο πωλητής είναι διατεθειμένος να αναλάβει χρέος έως περίπου 400.000 δολάρια. Ο αγοραστής πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον 1 εκατομμύριο δολάρια.