Σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός εξαιρετικά ευέλικτου, πλήρως ανακαινισμένου, εμπορικού ακινήτου φιλοξενίας, το οποίο βρίσκεται σε έκταση περίπου 3,81 acres κατά μήκος της Gall Boulevard/US 301 στο Zephyrhills. Με τιμή πώλησης 3.750.000 δολάρια, το ακίνητο αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια επενδυτική ευκαιρία — αποτελεί μια πραγματική αγορά που συνδυάζει τον τρόπο ζωής με την επιχειρηματική δραστηριότητα και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τον ιδιοκτήτη-διαχειριστή. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μοτέλ εννέα δωματίων σε λειτουργία, μια πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με ιδιωτική πισίνα, καθώς και ένα ανεξάρτητο γκαράζ/εργαστήριο περίπου 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Η κατοικία εντός του χώρου επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να ζει άνετα στο ακίνητο, ενώ παράλληλα διαχειρίζεται και επιβλέπει άμεσα το ξενοδοχείο, το μοτέλ, το εστιατόριο, το μπαρ και τους χώρους ψυχαγωγίας. Το μοτέλ προσφέρει ευελιξία για διανυκτέρευση, εβδομαδιαία διαμονή, παρατεταμένη διαμονή ή πιθανή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, υπό την επιφύλαξη των ισχύοντων αδειών και κανονισμών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν υπαίθριο χώρο εστίασης και ψυχαγωγίας, ο οποίος λειτουργεί επί του παρόντος μέσω ενός τροχόσπιτου εστίασης και ενός υπαίθριου μπαρ, δημιουργώντας ευκαιρίες για εστιατορικές υπηρεσίες, ιδιωτικές εκδηλώσεις, ζωντανή ψυχαγωγία και πρόσθετες χρήσεις φιλοξενίας. Το περαιτέρω δυναμικό επέκτασης περιλαμβάνει σχέδια για 10 θέσεις για τροχόσπιτα ή «glamping», καθώς και σχέδια που έχουν καταρτιστεί για την κομητεία σχετικά με δύο επιπλέον κτίρια που θα φιλοξενούν έως και 45 επιπλέον δωμάτια ξενοδοχείου. Αυτές οι προτεινόμενες βελτιώσεις δημιουργούν σημαντικό μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης για έναν έμπειρο διαχειριστή, κατασκευαστή ή επενδυτή στον τομέα της φιλοξενίας. Κάθε μελλοντική ανάπτυξη υπόκειται σε τελική χωροθέτηση, αδειοδότηση και κυβερνητικές εγκρίσεις. Το οικόπεδο υπάγεται στη ζώνη C-2 Γενικής Εμπορικής Χρήσης, φέρει ταξινόμηση χρήσης γης ως ξενοδοχείο/μοτέλ, βρίσκεται εντός καθορισμένης Ζώνης Ευκαιρίας (Opportunity Zone) και έχει χαρακτηριστεί ως Ζώνη Πλημμύρας X. Με εξέχουσα πρόσοψη κατά μήκος ενός σημαντικού εμπορικού διαδρόμου του Zephyrhills, πολλαπλές υφιστάμενες χρήσεις, κατοικία εντός του οικοπέδου και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για διαμονή, εργασία και λειτουργία διαφόρων συμπληρωματικών επιχειρήσεων από μία μόνο τοποθεσία. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα έσοδα, τα λειτουργικά στοιχεία και την ανάπτυξη διατίθενται κατόπιν αιτήματος, με την κατάλληλη εμπιστευτικότητα. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, οι επιτρεπόμενες χρήσεις, οι άδειες, τα υποβληθέντα σχέδια και τα οικονομικά στοιχεία πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τους υποψήφιους αγοραστές.