Σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός εξαιρετικά ευέλικτου, πλήρως ανακαινισμένου εμπορικού ακινήτου φιλοξενίας, το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης περίπου 3,81 acres κατά μήκος της Gall Boulevard/US 301 στο Zephyrhills. Με τιμή πώλησης 3.750.000 δολάρια, το ακίνητο αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια επενδυτική ευκαιρία — αποτελεί μια πραγματική αγορά που συνδυάζει τον τρόπο ζωής με την επιχειρηματική δραστηριότητα και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τον ιδιοκτήτη-διαχειριστή.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μοτέλ εννέα δωματίων που βρίσκεται σε λειτουργία, μια πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα, καθώς και ένα ανεξάρτητο γκαράζ/εργαστήριο επιφάνειας περίπου 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Η κατοικία που βρίσκεται εντός του ακινήτου επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να διαμένει άνετα στο ακίνητο, ενώ παράλληλα διαχειρίζεται και επιβλέπει άμεσα το ξενοδοχείο, το μοτέλ, το εστιατόριο, το μπαρ και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας.

Το μοτέλ προσφέρει ευελιξία για διαμονή ανά διανυκτέρευση, ανά εβδομάδα, για παρατεταμένη διαμονή ή για πιθανή μακροπρόθεσμη μίσθωση, υπό την επιφύλαξη των ισχύοντων αδειών και κανονισμών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν υπαίθριο χώρο εστίασης και ψυχαγωγίας, ο οποίος λειτουργεί επί του παρόντος μέσω ενός τροχόσπιτου εστίασης και ενός υπαίθριου μπαρ, δημιουργώντας ευκαιρίες για εστιατορικές υπηρεσίες, ιδιωτικές εκδηλώσεις, ζωντανή ψυχαγωγία και πρόσθετες χρήσεις στον τομέα της φιλοξενίας.

Το περαιτέρω δυναμικό επέκτασης περιλαμβάνει σχέδια για 10 θέσεις στάθμευσης τροχόσπιτων ή glamping, καθώς και σχέδια που έχουν καταρτιστεί για την κομητεία σχετικά με δύο επιπλέον κτίρια που θα φιλοξενούν έως και 45 επιπλέον ξενοδοχειακά δωμάτια. Αυτές οι προτεινόμενες βελτιώσεις δημιουργούν σημαντικό μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης για έναν έμπειρο φορέα εκμετάλλευσης ξενοδοχειακών υπηρεσιών, κατασκευαστή ή επενδυτή. Κάθε μελλοντική ανάπτυξη υπόκειται στην τελική χωροθέτηση, την έκδοση αδειών και τις κυβερνητικές εγκρίσεις.

Το οικόπεδο υπάγεται στη ζώνη C-2 (Γενική Εμπορική Χρήση), έχει ταξινομηθεί ως οικόπεδο για ξενοδοχείο/μοτέλ, βρίσκεται εντός μιας καθορισμένης Ζώνης Ευκαιριών (Opportunity Zone) και έχει χαρακτηριστεί ως Ζώνη Πλημμύρας X. Με εξέχουσα πρόσοψη κατά μήκος ενός σημαντικού εμπορικού άξονα του Zephyrhills, πολλαπλές υφιστάμενες χρήσεις, μια κατοικία εντός του οικοπέδου και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για διαμονή, εργασία και λειτουργία διαφόρων συμπληρωματικών επιχειρήσεων από έναν ενιαίο χώρο.

Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα έσοδα, τα λειτουργικά στοιχεία και την ανάπτυξη του ακινήτου διατίθενται κατόπιν αιτήματος, υπό την προϋπόθεση τήρησης της κατάλληλης εμπιστευτικότητας. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τις άδειες, τα υποβληθέντα σχέδια και τα οικονομικά στοιχεία θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τους υποψήφιους αγοραστές.