Το Lincoln Ranch, ένα εκπληκτικό κτήμα 544-acre στην κοιλάδα Snowmass, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε όχι ένα, αλλά δύο εξαιρετικά οικόπεδα: ένα κύριο οικόπεδο 501-acre και ένα δευτερεύον οικόπεδο 43-acre. Με το Snowmass Creek να διατρέχει το κτήμα και την αποκλειστική πρόσβαση σε γειτονικές εκτάσεις του BLM και της Δασικής Υπηρεσίας μέσω του τμήματος Johnny Draw, αυτό το κτήμα αποτελεί τον απόλυτο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και δυνατοτήτων. Το ράντσο αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων, με πολλά μονοπάτια και επίπεδες βοσκότοπους που πλαισιώνονται από μαγευτική θέα στο βουνό Snowmass, το ρέμα Snowmass Creek και την κοιλάδα Snowmass. Είτε σας αρέσει η πεζοπορία, η ιππασία είτε απλά να απολαμβάνετε το παρθένο περιβάλλον, αυτή η ιδιοκτησία είναι ο προσωπικός σας χώρος αναψυχής στη φύση. Το οικόπεδο έκτασης 501 acre διαθέτει επί του παρόντος μια ορεινή κατοικία από πέτρα και ξύλο με 4 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια, η οποία συμπληρώνεται από ένα ενσωματωμένο διαμέρισμα για τον φροντιστή και ένα γκαράζ δύο θέσεων. Σχεδιασμένη με διαχρονική δεξιοτεχνία, αυτή η κατοικία προσφέρει ρουστίκ κομψότητα και άμεση άνεση, ενώ σας επιτρέπει να οραματίζεστε τις μελλοντικές δυνατότητες. Η κομητεία Πίτκιν έχει εγκρίνει την κατασκευή νέου σπιτιού 14.000 τετραγωνικών ποδιών στις 23/12/2025. Τα σχέδια περιλαμβάνουν ξεχωριστή κατοικία για τον επιστάτη 1.000 τετραγωνικών ποδιών, ευρύχωρους αχυρώνες, γήπεδο τένις και πισίνα, εξασφαλίζοντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα σε ένα από τα πιο περιζήτητα τοπία του Colorado. Το δευτερεύον οικόπεδο είναι εξίσου ελκυστικό, με δικαιώματα δόμησης σύμφωνα με τον ισχύοντα Οικοδομικό Κώδικα της Κομητείας Πίτκιν που επιτρέπουν 5.750 τετραγωνικά πόδια. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης έχει αγοράσει ένα TDR (Μεταβιβάσιμο Δικαίωμα Δόμησης), αυξάνοντας την επιτρεπόμενη επιφάνεια σε 8.250 τετραγωνικά πόδια. Ο αγοραστής θα πρέπει να υποβάλει αίτηση για μετατόπιση της θέσης δόμησης και να λάβει τις απαραίτητες εγκρίσεις για το οικόπεδο των 43 Acre. Ο τοπικός πολεοδόμος Tom Newland έχει πραγματοποιήσει εκτενή μελέτη του οικοπέδου και έχει εντοπίσει αρκετές ιδανικές θέσεις δόμησης. Οι τοποθεσίες αυτές προσφέρουν βελτιωμένη πρόσβαση, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα, εξασφαλίζοντας ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορεί να σχεδιάσει μια κατοικία κατά παραγγελία, απόλυτα προσαρμοσμένη στον τρόπο ζωής του. Το οικόπεδο επιτρέπει επίσης την κατασκευή ενός αχυρώνα, προσθέτοντας περαιτέρω ευελιξία για ιππικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το Lincoln Ranch συνδυάζει διαχρονική φυσική ομορφιά, ψυχαγωγικές παροχές και τεράστιες δυνατότητες. Με εξαιρετικές δυνατότητες για κυνήγι, ψάρεμα και πεζοπορία, σε συνδυασμό με θέα που αγκαλιάζει το βουνό Snowmass, το ρέμα Snowmass Creek και την κοιλάδα Snowmass Valley, αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα σπίτι – είναι μια κληρονομιά.