ΧΤΙΣΜΕΝΗ ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΕΝΟΣ ΛΟΦΟΥ ΚΑΙ ΥΨΩΜΕΝΗ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΟΥ ΔΡΟΜΟΥ (βλ. φωτογραφίες), αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου διαθέτει ηλιόλουστη νότια έκθεση, θέα στον ανοιχτό ουρανό και γαλήνια πανοραμική θέα πάνω από τις κορυφές των δέντρων, με θέα στις γειτονικές μεζονέτες. Αν και έχει χαρακτηριστεί ως Διαμέρισμα 1I, η κατοικία δίνει την αίσθηση ότι απέχει πολύ από ένα τυπικό περιβάλλον πρώτου ορόφου. Χτισμένη μέσα στο περιζήτητο αδιέξοδο της Audubon Terrace, προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και πρασίνου στην καρδιά του Μανχάταν.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση προσφέρει ξεχωριστούς χώρους για το σαλόνι, την τραπεζαρία και ένα γραφείο στο σπίτι. Η κουζίνα με παράθυρα διαθέτει πάγκους από γρανίτη, λευκά ντουλάπια τύπου «shaker», συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και πλυντήριο πιάτων, ενώ παραμένει ανοιχτή προς την τραπεζαρία και το σαλόνι για εύκολη φιλοξενία. Γαλλικές πόρτες οδηγούν σε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δύο τεράστια παράθυρα που πλαισιώνουν το πλούσιο πράσινο και την θέα στον ανοιχτό ουρανό. Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο, χωνευτό φωτισμό, δάπεδο από ξανθές δρύινες σανίδες, τρεις υπερμεγέθεις ντουλάπες κατασκευασμένες κατά παραγγελία, καθώς και τη δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου/στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος, κατόπιν έγκρισης της ιδιοκτησίας.

Αυτή η πολυκατοικία, στην οποία επιτρέπονται τα κατοικίδια, διαθέτει διαχειριστή στο χώρο, πλυσταριό, ανελκυστήρα, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και εξαιρετική ευελιξία για τους ιδιοκτήτες. Επιτρέπονται απεριόριστες μισθώσεις χωρίς περιορισμούς, ενώ το κτίριο επιτρέπει τη συν-αγορά, τις αγορές από γονείς και τη δωρεά χρημάτων για την προκαταβολή.

Το διαμέρισμα, το οποίο είναι επί του παρόντος μισθωμένο έως τις 31 Αυγούστου 2027, με μηνιαίο μίσθωμα 3.127,95 δολάρια, προσφέρει άμεσο εισόδημα και επωφελείται από εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα συντήρησης, ενισχύοντας τόσο το επενδυτικό δυναμικό όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία της ιδιοκτησίας.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλές γραμμές του μετρό, λεωφορεία, καταστήματα και εστιατόρια, και απέχει μόλις λίγα λεπτά από τα μονοπάτια ποδηλασίας και πεζοπορίας του Hudson River Greenway. Απολαύστε τη μοναδική γοητεία του Audubon Terrace με το καταπράσινο, δεντροφυτεμένο περιβάλλον του, τα παγκάκια και την ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, ευελιξίας και αξίας.

Υπάρχει επί του παρόντος μια εισφορά κεφαλαίου ύψους 106,13 δολαρίων, η οποία άρχισε την 1/3/2026 και λήγει την 31/12/2026.