78 IRVING Pl PH

Ένα μεζονέτα στους ουρανούς

Η ζωή σε μεζονέτα, επαναπροσδιορισμένη - αυτό το εξαιρετικό τριώροφο ρετιρέ στέφει την κορυφή του 78 Irving Place, ενός εξαιρετικά αποκλειστικού συγκροτήματος κατοικιών-ορόσημου στην καρδιά της ιστορικής περιοχής Gramercy Park. Με εμβαδόν περίπου 615 τ.μ. και μια εκπληκτική ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο, η κατοικία σχεδιάστηκε με μαεστρία από τον διάσημο αρχιτέκτονα Pietro Cicognani και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, τριπλή έκθεση και πανοραμική θέα στο «block beautiful» και στο Gramercy Park.

Κάθε ένας από τους τρεις πλήρεις ορόφους εκτείνεται σε περίπου 206 τετραγωνικά μέτρα, προσεκτικά σχεδιασμένος για κομψή διαβίωση και ψυχαγωγία μεγάλης κλίμακας. Η κατοικία είναι άψογα διακοσμημένη με ειδικά σχεδιασμένα εσωτερικά, συλλεκτικά φωτιστικά και χειροποίητα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους - δημιουργώντας έναν κόσμο διαχρονικής κομψότητας, ζεστασιάς και διακριτικής γοητείας.

Στην προσφορά περιλαμβάνεται επίσης μια ξεχωριστή κατοικία-λοφτ διπλού ορόφου 116 τ.μ. στον πρώτο όροφο, με πλυντήριο εντός της μονάδας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σεφ και ενάμισι μπάνιο, ιδανική για ξενώνες, γραφείο στο σπίτι, καταλύματα προσωπικού ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.

Επίπεδο ψυχαγωγίας

Φτάστε μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα με κλειδί σε έναν ολόκληρο όροφο, αυτό το επίπεδο ψυχαγωγίας πλάτους 23 ποδιών και εμβαδού 2210 τετραγωνικών ποδιών που λούζεται από φυσικό φως. Ένα φωτεινό φεγγίτη σκεπάζει τη γλυπτική σκάλα, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό κεντρικό σημείο κατά την είσοδο. Το μεγάλο δωμάτιο στη γωνία διαθέτει ένα ειδικά σχεδιασμένο πέτρινο τζάκι και ένα εξατομικευμένο μπαρ μπάτλερ, ιδανικό για εκλεπτυσμένη ψυχαγωγία. Δίπλα, μια επίσημη τραπεζαρία, ένα πολυτελές σαλόνι με οθόνες και μια διακριτική τουαλέτα συμπληρώνουν το σκηνικό. Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα είναι εξοπλισμένη με μια ειδικά κατασκευασμένη εστία Lacanche, ένα χειροποίητο ράφι για κατσαρόλες Ann-Morris και συσκευές κορυφαίας ποιότητας από τις εταιρείες Gaggenau, Miele και Thermador.

Επίπεδο κύριας σουίτας

Ένας ολόκληρος όροφος είναι αφιερωμένος στην μεγαλοπρεπή κύρια σουίτα: ένα ηλιόλουστο γωνιακό υπνοδωμάτιο με μπαρ και βοηθητικό μπάνιο, ένα ιδιωτικό γραφείο ή καθιστικό και ένα γκαρνταρόμπα σε παριζιάνικο στιλ που ανοίγει σε ένα σπα. Το κύριο μπάνιο είναι επενδυμένο με καθαρό μάρμαρο και διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα, ντους ατμού, διπλό νιπτήρα και ιδιωτική τουαλέτα.

Επίπεδο δευτερευόντων υπνοδωματίων

Αυτός ο όροφος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Ένα ευέλικτο σαλόνι ή βιβλιοθήκη προσθέτει πολυχρηστικότητα.

Βεράντα στον τελευταίο όροφο

Πάνω από όλα αυτά βρίσκεται μια ιδιωτική βεράντα στην ταράτσα 955 τετραγωνικών ποδιών, με φόντο τον ιστορικό ορίζοντα του Gramercy Park.

Φινιρίσματα & Χαρακτηριστικά

Δεν παραβλέφθηκε καμία λεπτομέρεια: ηχομονωτικά παράθυρα ειδικής κατασκευής, τοίχοι με ιταλικό σοβά, δάπεδα με σκανδιναβικό σχέδιο σε σχήμα V και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη αυτοματοποίηση Savant smart home, κεντρικό κλιματισμό με ξεχωριστούς ελέγχους ανά ζώνη και πρόσβαση με κλειδί στον ανελκυστήρα για όλα τα επίπεδα.

Τα κατοικίδια ζώα εξετάζονται κατά περίπτωση. Η κατοικία μπορεί επίσης να παραδοθεί επιπλωμένη με επιπλέον χρέωση. Πρόκειται για μια συν-αποκλειστική καταχώριση με την Compass.