Ευέλικτο εμπορικό ακίνητο μικτής χρήσης, κατηγορίας CS-MU-V-CO-NP, που προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση για διαμονή και εργασία στη ζωντανή λεωφόρο North Lamar. Βρίσκεται σε μια βασική διασταύρωση μεταξύ της IH-35 και της Mopac Expy, αυτό το αυτόνομο κτίριο έχει εξαιρετική προβολή από τους διερχόμενους οδηγούς, με εμφανή βιτρίνες και υψηλή κυκλοφορία. Το ισόγειο διαθέτει έναν ανακαινισμένο χώρο καταστήματος και αποθήκη, ενώ το διαμέρισμα στον επάνω όροφο περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντους, ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει άμεσα έσοδα.

Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 4 πλακόστρωτες θέσεις στάθμευσης, άφθονους χώρους στάθμευσης στο δρόμο, καθώς και μια πινακίδα σε στύλο ύψους 9 μέτρων με φωτιζόμενο πλαίσιο διαστάσεων 1,80 μ. x 2,40 μ., η οποία διαθέτει τις απαραίτητες άδειες. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν βελτιώσεις στο ηλεκτρικό δίκτυο, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα δάπεδα και τα μπάνια, καθώς και φρεσκοβαμμένο εξωτερικό.

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το τραμ CapMetro, τα εστιατόρια της γειτονιάς και τις καθημερινές ανέσεις, με γρήγορη πρόσβαση στο The Domain, το στάδιο Q2, τη W Anderson Ln, τη Burnet Road, τον αυτοκινητόδρομο 183 και το κέντρο του Ώστιν. Μόλις λίγα τετράγωνα μακριά από την Anderson Square, η οποία πρόκειται να αναδιαμορφωθεί σύντομα και αναμένεται να προσθέσει χιλιάδες επιπλέον κατοικίες στην περιοχή.