77 Mud Rd

Μια κατηγορία ανώτερη. Πρότυπα χωρίς συμβιβασμούς. Άψογη ατμόσφαιρα. Μια κομψή κατοικία που ταιριάζει απόλυτα σε κάθε πτυχή της ζωής… και που πρέπει να τη ζήσει κανείς για να κατανοήσει πλήρως αυτό που προσφέρει. Χτισμένη το 2013 με ποιότητα κατασκευής που την ξεχώριζε από την αρχή, και πλήρως αναδιαμορφωμένη από το 2017 έως σήμερα, αυτή η εξαιρετική κατοικία στο Three Village ικανοποιεί κάθε απαίτηση. Στην καρδιά του σπιτιού, μια κουζίνα επιπέδου Hamptons διαθέτει, μεταξύ άλλων, μια κουζίνα διπλής καύσης Wolf 48", ψυγείο Sub-Zero και ξεχωριστή μονάδα κρασιού πλήρους μεγέθους, πάγκους από κουαρτζίτη με επίστρωση TuffSkin και backsplash από παλαιωμένο μάρμαρο. Ένα μπαρ πρωινού 10', ένα κεντρικό νησί διαστάσεων 7,5x5,5' που φιλοξενεί άνετα 4 άτομα και ένα μπαρ με νεροχύτη 6' συμπληρώνουν μια κουζίνα σχεδιασμένη τόσο για σοβαρές δεξιώσεις όσο και για την καθημερινή ζωή. Δύο παρακείμενοι χώροι διαβίωσης – ο ένας με ένα απίστευτο παράθυρο-καθρέφτη 5'x10' που πλαισιώνει τη συνεχώς μεταβαλλόμενη θέα στον κήπο – συνδέονται άψογα με την κουζίνα, ενώ ο καθένας διαθέτει το δικό του τζάκι αερίου. Πέρα από αυτά, θα βρείτε ένα επίσημο σαλόνι με πρόσβαση μέσω γαλλικής πόρτας, μια επίσημη τραπεζαρία και ένα επιπλέον καθιστικό σε στυλ κόγχης. Ομοιόμορφος και άνετος, ολόκληρος ο πρώτος όροφος ταιριάζει εξίσου στην καθημερινή ζωή και στις επίσημες δεξιώσεις. Οροφές 9', πόρτες με συμπαγή πυρήνα, πολυτελή ξυλουργική και ξύλινα δάπεδα είναι παρόντα σε όλους τους χώρους. Η κύρια σουίτα αποτελεί ένα ξεχωριστό καταφύγιο, με οροφές 10’ ύψους, 2 μεγάλες και πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες-δωμάτια, έναν πλήρη χώρο καθιστικού με τρίτο τζάκι αερίου, καθώς και ένα όμορφα διακοσμημένο ιδιωτικό μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα, ντους ψιλής βροχής και ενδοδαπέδια θέρμανση. 3 επιπλέον υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας μικρής σουίτας με πλήρες ιδιωτικό μπάνιο, συμπληρώνουν το κύριο τμήμα του 2ου ορόφου. Με πρόσβαση μέσω ιδιωτικής σκάλας, ένα δωμάτιο επιπλέον χώρου 600 sq ft με παρακείμενο δωμάτιο και πλήρες μπάνιο προσφέρει απίστευτη ευελιξία ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών, σουίτα για au pair ή οικιακό γραφείο. Μια πολυτελής αίθουσα κινηματογράφου διαθέτει νέο προβολέα 5K, οθόνη 100", σύστημα ηχείων Martin Logan/Origin, καθώς και πολυτελή διάταξη με 8 ανακλινόμενες πολυθρόνες και μπαρ με 4 ψηλά καθίσματα για μια ολοκληρωμένη κινηματογραφική εμπειρία στο σπίτι. Περίπου 500 φιάλες φυλάσσονται σε ένα νέο σύστημα κλιματισμού κρασιού EuroCave, ενώ ένα πλήρως εξοπλισμένο μπαρ με παγομηχανή και ψυγείο ποτών εξυπηρετεί έναν χώρο σαλονιού που βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Υπάρχει ειδικός χώρος για γυμναστήριο στο σπίτι, καθώς και ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίου και αποθήκης τροφίμων με διπλά πλυντήρια και στεγνωτήρια – και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Τα συστήματα περιλαμβάνουν ένα κορυφαίο σύστημα θέρμανσης Biasi ευρωπαϊκής κατασκευής, έναν αναβαθμισμένο θερμοσίφωνα Techtanium, σύστημα Aprilaire για ολόκληρο το σπίτι, κεντρικά συστήματα κλιματισμού Rheem & Carrier, γεννήτρια Generac για ολόκληρο το σπίτι, κεντρικό σύστημα αναρρόφησης σε 3 επίπεδα – όλα καινούργια και έτοιμα να αντέξουν για πολλά χρόνια. Οι τεχνολογικές πολυτέλειες κυμαίνονται από ένα σύστημα φωτισμού Lutron υψηλής ποιότητας, ενσωματωμένο με Alexa, για ολόκληρο το σπίτι, έως 25 εσωτερικά ηχεία και ένα εξωτερικό σύστημα 14 ηχείων με δύο υπογούφερ, δημιουργώντας μια καθηλωτική ηχητική εμπειρία. Όλοι επισημαίνουν τη ζωή «σε στυλ θέρετρου». Αυτή η αυλή όχι μόνο ανταποκρίνεται, αλλά και ξεπερνά αυτό το επίπεδο. Μια θερμαινόμενη πισίνα-σαλόνι 16’ x 44’, κατασκευασμένη το 2021, διαθέτει πλήρη χώρο ηλιοθεραπείας, αυτόματο κάλυμμα και πολλά άλλα, περιτριγυρισμένη από περίπου 3.300 τετραγωνικά πόδια βεράντας, με εξωτερική κουζίνα. Το εκτεταμένο οικόπεδο 1,5 acre, που διατηρείται άψογα, τονίζεται από σπάνια φυτά και περιβάλλεται από ώριμα δέντρα για το απόλυτο επίπεδο ιδιωτικότητας. Με το σούρουπο, ολόκληρη η ιδιοκτησία φωτίζεται από εκτεταμένο, ατμοσφαιρικό φωτισμό τοπίου. Αξίζει να σημειωθούν οι πολυάριθμοι χώροι με γκαζόν, που διατηρούνται πλούσιοι χάρη σε ένα σύστημα άρδευσης 20 ζωνών, ένας νέος αρδευόμενος λαχανόκηπος, περίφραξη κατά μήκος ολόκληρης της ιδιοκτησίας για την αποτροπή ελαφιών, μια ολοκαίνουργια είσοδος με αυτόματη πύλη και μια βεράντα μπροστά σε στυλ lounge. Τα ενσωματωμένα και ανεξάρτητα γκαράζ – συνολικά 4 θέσεις – διαθέτουν κλιματισμό, είναι πλακοστρωμένα και προσφέρουν άφθονες δυνατότητες. Βόρεια της 25A, ακριβώς νότια του χωριού Old Field, 2 λεπτά από το πάρκο Frank Melville, τη λίμνη Mill Pond και το ιστορικό Setauket, 4 λεπτά από το Old Field Club και την παραλία West Meadow στο Long Island Sound (τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα) και λιγότερο από 10 λεπτά ακριβώς βόρεια του Πανεπιστημίου και του Νοσοκομείου Stony Brook. Οι φόροι ανέρχονται συνολικά στο πολύ λογικό ποσό των 27.341 δολαρίων.