760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Σας παρουσιάζουμε το ακίνητο της οδού Franklin 760, ένα κτίριο μικτής χρήσης των αρχών του 20ού αιώνα, πλήρως ελεύθερης αγοράς, στη ζωντανή γειτονιά του Crown Heights, ανάμεσα στις οδούς Saint Johns και Lincoln Place. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει τρεις μονάδες: έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο και δύο κατοικίες που εκτείνονται σε ολόκληρο τον όροφο στους επάνω ορόφους. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 20 x 92 ποδιών με διαστάσεις κτιρίου 20 x 55 ποδιών, προσφέροντας 2.999 τετραγωνικά πόδια αχρησιμοποίητου FAR και ζώνη R7A, C2-4, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία προστιθέμενης αξίας σε μια περιοχή που δεν αποτελεί ιστορικό μνημείο. Το τρέχον ενοικιαζόμενο εισόδημα είναι κάτω από το επίπεδο της αγοράς, προσφέροντας περιθώρια αύξησης με βελτιώσεις. Ιδανικό για επενδυτή ή τελικό χρήστη με ανάγκες ανταλλαγής 1031. Το 760 Franklin Avenue παρουσιάζει σημαντικό ανεκμετάλλευτο δυναμικό και μπορεί να παραδοθεί κενό. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Prospect Park, καθώς και από μέσα μεταφοράς όπως οι γραμμές S, 2, 3, 4 & 5 στο Franklin Av. Τα τοπικά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το Μουσείο του Μπρούκλιν, τη Βιβλιοθήκη και τον Βοτανικό Κήπο, τα Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC, και όλα τα άλλα που προσφέρουν η υπέροχη περιοχή Crown Heights και οι γειτονικές περιοχές.