70 East 10th Street, Διαμέρισμα 9B - 2 (Flex 3) υπνοδωμάτια, 2,5 μπάνια - The Stewart House, Γκρίνουιτς Βίλατζ

Καλώς ήρθατε σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Γκρίνουιτς Βίλατζ.

Το διαμέρισμα 9B στο The Stewart House είναι μια σπάνια γωνιακή κατοικία που διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια κύρια σουίτα και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δυόμισι μπάνια και ιδιωτική βεράντα – η μόνη διαρρύθμιση με 2,5 μπάνια στο κτίριο και ιδανική επιλογή για μια ευέλικτη διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων σε μια από τις πιο ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν.

Από τη στιγμή που μπαίνετε, το διαμέρισμα σας εντυπωσιάζει. Ανακαινισμένο με προσοχή σε όλους τους χώρους, συνδυάζει στοιχεία της δεκαετίας του '50 με σύγχρονη αισθητική, σε ένα σχεδιασμό που είναι ταυτόχρονα εκλεπτυσμένος και άμεσα λειτουργικός. Δάπεδα από ξύλο με φαρδιές σανίδες, ειδικά σχεδιασμένος και χωνευτός φωτισμός, καθώς και εκτεταμένες εντοιχισμένες ντουλάπες διατρέχουν κάθε δωμάτιο, με φυσικό φως να εισρέει από πολλαπλές πλευρές και θέα στην πόλη να απλώνεται από κάθε ένα. Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Viking, ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία, πάγκους από χαλαζία και προστατευτικό τοίχωμα από γυάλινα πλακάκια, ενώ είναι ανοιχτή προς την τραπεζαρία για να διευκολύνει την φιλοξενία. Ένα ειδικό μπαρ χωρίς νεροχύτη και μια ψυγειοθήκη κρασιού πλήρους μεγέθους προσθέτουν μια πινελιά προσεγμένης πολυτέλειας που σπάνια συναντάται σε συνεταιριστικά διαμερίσματα του Village. Η ίδια η τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, ολοκληρώνοντας τη ευέλικτη διάταξη των τριών υπνοδωματίων. Βγείτε έξω στην ιδιωτική σας βεράντα και απολαύστε το Village στα καλύτερά του.

Η υπερμεγέθης κύρια σουίτα αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο — εξοπλισμένη με έναν κανονικό χώρο γκαρνταρόμπας, ένα ιδιωτικό μπάνιο που θυμίζει σπα, καθώς και εξαιρετική ντουλάπα και ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους που τα περισσότερα διαμερίσματα της New York απλά δεν μπορούν να προσφέρουν. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο είναι εξίσου ευρύχωρο και διαθέτει το δικό του μπάνιο με παράθυρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για την οικογένεια, τους επισκέπτες ή για τη δημιουργία ενός οικιακού γραφείου. Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος.

Το κτίριο:

Σχεδιασμένο από τους Sylvan και Robert Bien και ολοκληρωμένο το 1960, το The Stewart House καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο στη 10th Street και τη Broadway. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την Επισκοπική Εκκλησία Grace και τον κήπο της, λίγα βήματα από το Washington Square Park και την Union Square, και καταλαμβάνει την πρώην τοποθεσία του καταστήματος A.T. Stewart. Είναι μία από τις μόλις τρεις πολυτελείς συνεταιριστικές κατοικίες στο Greenwich Village και συγκαταλέγεται μεταξύ των πιο αναγνωρισμένων μεταπολεμικών κατοικιών στο Μανχάταν.

Οι υπηρεσίες υψηλού επιπέδου περιλαμβάνουν πορτιέρηδες πλήρους απασχόλησης, θυρωρό και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο και είναι διαθέσιμος όλο το 24ωρο. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιού για παιδιά, πλυντήριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, χώρο παραλαβής δεμάτων, ιδιωτική αποθήκη και κλειστό πάρκινγκ με άμεση πρόσβαση στο κτίριο, το οποίο διατίθεται στους κατοίκους του Stewart House με σημαντική έκπτωση. Στο επίκεντρο όλων βρίσκεται η όμορφα διαμορφωμένη ιδιωτική πίσω αυλή του κτιρίου και ο χαρακτηριστικός κυκλικός δρόμος πρόσβασης, ένας από τους πρώτους του είδους του στη New York City.

Οικονομικά σταθερό ακίνητο με χαμηλά έξοδα συντήρησης. Επιτρέπονται καταπιστεύματα και εγγυητές. Ο αγοραστής καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%. Η δωρεά ακινήτου και τα κατοικίδια έως 30 λίβρες εξετάζονται κατά περίπτωση. Σημείωση: μηνιαία εισφορά 224,94 $ έως το τέλος του 2026.

Η γειτονιά:

Μόλις βγείτε από την πόρτα σας, σας περιμένει το καλύτερο του κέντρου του Μανχάταν. Το Washington Square Park, η φημισμένη αγορά Greenmarket της Union Square, το Astor Place, το NYU και το νέο Wegman's βρίσκονται όλα σε απόσταση αναπνοής. Οι γραμμές του μετρό L, N, Q, R, 4, 5, 6 και W φέρνουν το υπόλοιπο της πόλης στα χέρια σας. Επιπλέον, το κτίριο βρίσκεται ακριβώς εντός της κορυφαίας σχολικής περιφέρειας P.S. 41.

Το διαμέρισμα 9B είναι μια σπάνια ευκαιρία που ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις: χώρο, φως, ζωή στον εξωτερικό χώρο, μια ανεκτίμητη τοποθεσία και την άνεση ενός κτιρίου με απαράμιλλη αίσθηση κοινότητας. Απλά δεν υπάρχει τίποτα παρόμοιο στο Village.