Το ακίνητο στην οδό 7 East 124th Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αναδιαμορφώσετε μια κατοικία ιταλικού στιλ πλάτους 6 μέτρων, με θέα στο πάρκο, σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες του Χάρλεμ. Ακριβώς απέναντι από το Mount Morris Park και δίπλα στην 5η Λεωφόρο, αυτό το brownstone του 1905 διαθέτει πλέον ένα νέο Πιστοποιητικό Μη Παρεμπόδισης (CONH) με ημερομηνία έκδοσης τον Απρίλιο του 2025, ανοίγοντας τον δρόμο για μια πλήρη ανακαίνιση του 21ου αιώνα.

Το φως του ήλιου με νότιο προσανατολισμό πλημμυρίζει τη μεγαλοπρεπή πρόσοψη του σπιτιού, φωτίζοντας εσωτερικούς χώρους πλούσιους σε διατηρημένα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Το επίπεδο του σαλονιού διαθέτει οροφές ύψους 3,45 μέτρων και μεγαλοπρεπείς σαλόνια και τραπεζαρίες, πλούσιες σε αυθεντικά στοιχεία - περίτεχνα γύψινα διακοσμητικά, σκαλιστά πλαίσια παραθύρων, ξύλινα παραθυρόφυλλα, μαρμάρινα τζάκια και τρία αξιοσημείωτα στηρίγματα και καθρέφτες σχεδιασμένα για να ενισχύουν το φως και τον όγκο. Η κλίμακα και η αρχιτεκτονική ακεραιότητα παραμένουν ανέπαφες, παρέχοντας μια εξαιρετική βάση για ανακαίνιση.

Το επίπεδο του κήπου εκτείνεται σχεδόν 42 πόδια προς τα πίσω, προσφέροντας σπάνιο βάθος και σημαντικές δυνατότητες για τον εξωτερικό χώρο. Σήμερα διαμορφωμένο με πολλά δωμάτια και ένα ηλιόλουστο δωμάτιο που ανοίγει στον κήπο, αυτό το επίπεδο προσκαλεί σε προσεκτική αναδιαμόρφωση. Πάνω, το τρίτο και το τέταρτο επίπεδο διατηρούν την κλασική διάταξη υπνοδωματίων μπροστά και πίσω, τα αυθεντικά τζάκια και τα παρακείμενα γκαρνταρόμπα ή βοηθητικούς χώρους με παράθυρα που προσφέρονται για γραφεία, παιδικά δωμάτια ή διευρυμένες σουίτες.

Με πάνω από 557 τετραγωνικά μέτρα δυνητικής ωφέλιμης επιφάνειας και την τρέχουσα χαρακτηρισμό ως πολυκατοικία, το ακίνητο προσφέρει σημαντική κλίμακα και ευκαιρίες ανάπτυξης. Οι αγοραστές ενθαρρύνονται να διεξάγουν τη δική τους ανάλυση χωροταξίας για να διερευνήσουν τις δυνατότητες επέκτασης ή αναδιαμόρφωσης. Το κτίριο πωλείται ως έχει, σε κατάσταση κληρονομιάς, και μπορεί να παραδοθεί κενό. Το σαλόνι και οι επάνω όροφοι δεν χρησιμοποιούνται επί του παρόντος και απαιτούν ολοκληρωτική ανακαίνιση.

Για τον απαιτητικό αγοραστή με όραμα, το 7 East 124th Street αποτελεί μια ευκαιρία να δημιουργήσει μια κατοικία με χαρακτηριστικό στυλ, γεμάτη φως, με θέα σε ένα από τα πιο πολύτιμα πάρκα του Μανχάταν. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και ανακαινίστε αυτό το εξαιρετικό brownstone του Χάρλεμ για να ξεκινήσει το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας του.

Μη διστάσετε να μας στείλετε email για μια Ανάλυση Ζωνών και Ανάπτυξης.