611 W 111TH St 6

Ανακαλύψτε τον τέλειο συνδυασμό ευελιξίας, χαρακτήρα και προπολεμικής γοητείας σε αυτό το γωνιακό διαμέρισμα συνεταιριστικής ιδιοκτησίας στη διεύθυνση 611 West 111th Street, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ της Broadway και της Riverside Drive, στην ζωντανή περιοχή Morningside Heights. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με γραφείο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για άνετη διαβίωση και επαγγελματική χρήση σε μια από τις πιο ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν.

Σε υψηλό επίπεδο πάνω από το επίπεδο του δρόμου, στον πρώτο όροφο ενός κλασικού προπολεμικού κτιρίου με ανελκυστήρα, αυτό το ευέλικτο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου τύπου junior four έχει συντηρηθεί με προσοχή από τον ίδιο ιδιοκτήτη, έναν επαγγελματία ψυχολόγο, από το 1986. Η μονάδα έχει προ-εγκριθεί από το διοικητικό συμβούλιο της συνεταιριστικής ιδιοκτησίας για επαγγελματική χρήση, καθώς χρησιμοποιείται επί του παρόντος από τον μέτοχο ως ιδιωτικός χώρος θεραπείας. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για μια ποικιλία αναγκών διαβίωσης/εργασίας, συμπεριλαμβανομένης της εξ αποστάσεως εργασίας, της παροχής συμβουλών ή άλλων επαγγελματικών χρήσεων χαμηλής έντασης, υπό την προϋπόθεση της έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση διαθέτει:

Ένα φωτεινό σαλόνι με νότιο και δυτικό προσανατολισμό και άφθονο φυσικό φως

Μια κουζίνα με παράθυρα

Ένα μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο

Ένα ξεχωριστό γραφείο ή έναν ευέλικτο δεύτερο χώρο ύπνου, εξοπλισμένο με υδραυλικά για πιθανή επαγγελματική χρήση

Ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με παράθυρο

Το 611 West 111th Street είναι ένα καλά διαχειριζόμενο κτίριο συνεταιρισμού που δέχεται κατοικίδια και προσφέρει στους κατοίκους:

Έναν διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο

Υπηρεσία ανελκυστήρα

Πλυντήρια στο υπόγειο

Χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων

Επιπλέον αποθηκευτικό χώρο διαθέσιμο με μικρή χρέωση

Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου, υπό την προϋπόθεση ότι είναι δεμένα με λουρί ή μεταφέρονται σε κοινόχρηστους χώρους. Η υπενοικίαση επιτρέπεται μετά από ένα έτος ιδιοκτησίας, για διάστημα έως δύο ετών, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%. Η μηνιαία συντήρηση ύψους 1.629,08 $ περιλαμβάνει θέρμανση και νερό. Αυτή η κατοικία διαθέτει 877 μετοχές και δεν υπόκειται σε φόρο μεταβίβασης.

Ζήστε στιγμές από το Riverside Park για ήσυχους περιπάτους, γυμναστική και απόλαυση της φύσης, ενώ το Central Park βρίσκεται επίσης κοντά για μεγαλύτερους χώρους πρασίνου και αναψυχής. Απολαύστε τις καθημερινές ανέσεις στο Westside Market και εξερευνήστε την ποικιλόμορφη γαστρονομική σκηνή που κάνει το Morningside Heights τόσο ελκυστικό.

Η μετακίνηση είναι εύκολη με τη γραμμή 1 του μετρό στο Cathedral Parkway (110th Street) μόλις δύο τετράγωνα μακριά, και πολλές γραμμές λεωφορείων - συμπεριλαμβανομένων των M104, M4 και M60 - που παρέχουν εξαιρετική σύνδεση σε όλο το Μανχάταν.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο διαμέρισμα στο Morningside Heights, ιδανικό για να δημιουργήσετε το ιδανικό σπίτι, γραφείο ή επαγγελματικό καταφύγιο σας στο Μανχάταν.