58 WALKER St PH

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ LOFT ΣΤΟ TRIBECA ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ

Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΑΠΟ ΧΥΤΟ ΣΙΔΗΡΟ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΕΛΕΙΩΣ ΤΙΣ ΙΣΤΟΡΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΜΕ ΤΟ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΤΡΟΠΟ ΖΩΗΣ

ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ EMPIRE STATE ΚΑΙ ΣΤΟ ONE WORLD TRADE

Το τριώροφο ρετιρέ-λοφτ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο στην οδό 58 Walker Street διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, σε εμβαδόν περίπου 2.115 τετραγωνικών ποδιών, και βρίσκεται στην κορυφή ενός ανακαινισμένου κτιρίου από χυτοσίδηρο του 1869. Μια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας ισορροπεί τον αυθεντικό χαρακτήρα του λοφτ με προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις, το άφθονο φως και τα εκλεπτυσμένα υλικά δημιουργούν ένα σπίτι που είναι τόσο εξαιρετικά λειτουργικό όσο και εντυπωσιακό οπτικά, με διακριτικά αρχιτεκτονικά στοιχεία να τονίζουν την αισθητική του σε όλους τους χώρους.

Ένας ανελκυστήρας που κλειδώνει με κλειδί οδηγεί στο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, όπου οι οροφές ύψους 16 ποδιών, τα εμφανή τούβλα, οι φεγγίτες, οι βιβλιοθήκες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα ξύλινα δάπεδα και το τζάκι δίνουν τον τόνο. Η ανοιχτή κουζίνα συνεχίζει τη βιομηχανική αισθητική με εσωτερική ψησταριά, συσκευές GE Monogram και άνετο χώρο εργασίας με πάγκους από ανοξείδωτο ατσάλι, που ταιριάζει εξίσου για το καθημερινό μαγείρεμα ή για μεγαλύτερες συγκεντρώσεις.

Η μεγάλη κύρια σουίτα με βόρειο προσανατολισμό περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με πέντε είδη εξοπλισμού, καθώς και μπανιέρα τύπου «bear claw» που στέκεται ελεύθερα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το πλήρες μπάνιο προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία ενός οικιακού γραφείου. Μια ειδικά κατασκευασμένη σκάλα με κάγκελα από σφυρήλατο σίδερο και παχιά σκαλοπάτια από σκληρό ξύλο οδηγεί στο επίπεδο του ημιώροφου, το οποίο διαθέτει μια ανοιχτή τραπεζαρία με μπαρ, ψυγείο κρασιών, ένα ευρύχωρο ντουλάπι κρασιών και μια υπερμεγέθη τουαλέτα επισκεπτών.

Η ιδιωτική, διαμορφωμένη βεράντα της ταράτσας εκτείνεται τόσο προς τον βορρά όσο και προς τον νότο, με άμεση θέα στο Empire State Building, το One World Trade και τον περιβάλλοντα ορίζοντα. Ενσωματωμένα ξύλινα παγκάκια, αποθήκη, ενσωματωμένος φωτισμός και ψησταριά αερίου με ψυγείο καθιστούν τη βεράντα της ταράτσας πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση και διασκέδαση.

Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής και στα δύο υπνοδωμάτια, πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, απομακρυσμένη πρόσβαση και βιντεοεπιτήρηση μέσω του συστήματος ασφαλείας Avigilon Alta που βασίζεται στο cloud, καθώς και πρόσβαση στον ανελκυστήρα με κλειδί.

Σε ένα ήσυχο τετράγωνο εντός της Ανατολικής Ιστορικής Περιοχής της Tribeca, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την αρχιτεκτονική της με χυτοσίδηρο και τις εμπορικές ρίζες του 19ου αιώνα, το 58 Walker Street είναι μια μπουτίκ πολυκατοικία προπολεμικής εποχής με πέντε κατοικίες σε πέντε ορόφους.

Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε δημοφιλή τοπικά καταστήματα όπως το La Mercerie, το Two Hands και το Petrarca Cucina e Vino, καθώς και σε ανεξάρτητα καφέ, καταστήματα της γειτονιάς, το ξενοδοχείο The Roxy και το Barry's Bootcamp. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης την κοντινή απόσταση από το Whole Foods και την όχθη του ποταμού Hudson. Οι γύρω γειτονιές έχουν μετατραπεί ολοένα και περισσότερο σε καταφύγιο για σύγχρονες γκαλερί, ενισχύοντας το πολιτιστικό βάθος και τη δημιουργική ενέργεια της περιοχής.

Οι επιλογές μετακίνησης περιλαμβάνουν τις γραμμές A/C/E και 1/2/3 στην Canal Street, καθώς και τις γραμμές N/Q/R/W, 4/5/6 και J/Z που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη.

Προβλέπεται η επιβολή εισφοράς για την κάλυψη των εργασιών επισκευής της στέγης και της πρόσοψης. Η αξία της σύμβασης και το ύψος της εισφοράς δεν έχουν ακόμη καθοριστεί.

Οι φόροι που εμφανίζονται αντανακλούν το πιο πρόσφατο τριμηνιαίο φορολογικό λογαριασμό και ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ τη μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για συνεταιρισμούς και συγκροτήματα κατοικιών σύμφωνα με το Άρθρο 467-a του Νόμου περί Φόρου Ακίνητης Περιουσίας της New York, ο οποίος προβλέπει μερική μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για τους επιλέξιμους ιδιοκτήτες συνεταιριστικών και συγκροτημάτων κατοικιών που κατοικούν στη μονάδα τους ως κύρια κατοικία.

<scribe-shadow id"crxjs-ext" data-crx"okfkdaglfjjjfefdcppliegebpoegaii" style"position: fixed; width: 0px; height: 0px; top: 0px; left: 0px; z-index: 2147483647; overflow: visible; visibility: visible;"></scribe-shadow>