ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ LOFT ΣΤΟ TRIBECA ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ

Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΑΠΟ ΧΥΤΟ ΣΙΔΗΡΟ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΕΛΕΙΩΣ ΤΙΣ ΙΣΤΟΡΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΜΕ ΤΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΖΩΗ

ΑΝΕΜΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ EMPIRE STATE ΚΑΙ ΤΟ ONE WORLD TRADE

Το τριώροφο ρετιρέ-λοφτ στην οδό 58 Walker Street διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC σε εμβαδόν περίπου 2.115 τετραγωνικών ποδιών, και βρίσκεται στην κορυφή ενός ανακαινισμένου κτιρίου από χυτοσίδηρο του 1869. Μια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας ισορροπεί τον αυθεντικό χαρακτήρα του λοφτ με προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις, το άφθονο φως και τα εκλεπτυσμένα υλικά δημιουργούν ένα σπίτι που είναι τόσο εξαιρετικά λειτουργικό όσο και εντυπωσιακό οπτικά, με διακριτικά αρχιτεκτονικά στοιχεία να τονίζουν το σύνολο.

Ένας ανελκυστήρας με κλειδαριά ανοίγει στο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, όπου τα 4,8 μέτρα ύψος, τα εμφανή τούβλα, οι φεγγίτες, οι βιβλιοθήκες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα ξύλινα δάπεδα και το τζάκι δίνουν τον τόνο. Η ανοιχτή κουζίνα συνεχίζει την βιομηχανική αισθητική με εσωτερική ψησταριά, συσκευές GE Monogram και άνετο χώρο εργασίας με πάγκους από ανοξείδωτο ατσάλι, εξίσου κατάλληλο για καθημερινό μαγείρεμα ή μεγαλύτερες συγκεντρώσεις.

Η μεγάλη κύρια σουίτα με βόρειο προσανατολισμό περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με πέντε είδη υγιεινής και μπανιέρα τύπου «bear claw», ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το πλήρες μπάνιο προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως γραφείο. Μια ειδικά κατασκευασμένη σκάλα με κάγκελα από σφυρήλατο σίδερο και παχιά σκαλοπάτια από σκληρό ξύλο οδηγεί στο ημιώροφο, το οποίο διαθέτει ανοιχτή τραπεζαρία με μπαρ, ψυγείο κρασιών, ευρύχωρο ντουλάπι κρασιών και υπερμεγέθη τουαλέτα.

Η ιδιωτική διαμορφωμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο εκτείνεται τόσο προς τον βορρά όσο και προς τον νότο, με άμεση θέα στο Empire State Building, το One World Trade και τον περιβάλλοντα ορίζοντα. Ενσωματωμένα ξύλινα παγκάκια, αποθήκη, ενσωματωμένος φωτισμός και ψησταριά αερίου με ψυγείο καθιστούν τη βεράντα πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση και διασκέδαση.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής και στα δύο υπνοδωμάτια, πλυντήριο/στεγνωτήριο στο σπίτι, απομακρυσμένη πρόσβαση και βιντεοεπιτήρηση μέσω του συστήματος ασφαλείας Avigilon Alta που βασίζεται στο cloud, καθώς και πρόσβαση στον ανελκυστήρα με κλειδί.

Σε ένα ήσυχο τετράγωνο στην ιστορική ανατολική περιοχή της Tribeca, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αρχιτεκτονική της με χυτοσίδηρο και τις εμπορικές ρίζες του 19ου αιώνα, το 58 Walker Street είναι μια μπουτίκ πολυκατοικία προπολεμικής εποχής με πέντε κατοικίες σε πέντε ορόφους.

Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε τοπικά αγαπημένα όπως το La Mercerie, το Two Hands και το Petrarca Cucina e Vino, καθώς και ανεξάρτητα καφέ, καταστήματα της γειτονιάς, το The Roxy Hotel και το Barry's Bootcamp. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης την κοντινή απόσταση από το Whole Foods και την προκυμαία του ποταμού Hudson. Οι γύρω γειτονιές έχουν γίνει όλο και περισσότερο καταφύγιο για σύγχρονες γκαλερί, προσθέτοντας στο πολιτιστικό βάθος και τη δημιουργική ενέργεια της περιοχής.

Οι επιλογές μετακίνησης περιλαμβάνουν τις γραμμές A/C/E και 1/2/3 στην Canal Street, καθώς και τις γραμμές N/Q/R/W, 4/5/6 και J/Z σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη.

Προβλέπεται η διενέργεια εισφοράς για την κάλυψη των εργασιών επισκευής της στέγης και της πρόσοψης. Η αξία της σύμβασης και το ύψος της εισφοράς δεν έχουν ακόμη καθοριστεί.

Οι φόροι που εμφανίζονται αντανακλούν τον πιο πρόσφατο τριμηνιαίο λογαριασμό φόρων και ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ τη μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για συνεταιρισμούς και συγκροτήματα κατοικιών σύμφωνα με το Άρθρο 467-a του Νόμου περί Φόρου Ακίνητης Περιουσίας της New York, ο οποίος προβλέπει μερική μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για τους επιλέξιμους ιδιοκτήτες συνεταιρισμών και συγκροτημάτων κατοικιών που χρησιμοποιούν τη μονάδα τους ως κύρια κατοικία.