Δημιουργήστε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα από τα πιο εξαιρετικά οικόπεδα που απομένουν στο Riverdale. Σε έκταση περίπου 32.450 τετραγωνικών ποδιών, το ακίνητο 5505 Palisade Avenue (Οικόπεδο αρ. 2) προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας κατά παραγγελία με θέα στον ποταμό Χάντσον. Με ανεμπόδιστη θέα προς τα δυτικά και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει ένα απαράμιλλο περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και άνεση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Riverdale, μόλις λίγα λεπτά μακριά από το Metro-North, τα λεωφορεία εξπρές και τους κύριους αυτοκινητόδρομους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν, ενώ παράλληλα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός ιδιωτικού περιβάλλοντος δίπλα στον ποταμό. Οι ευκαιρίες για την κατασκευή μιας νέας, εξατομικευμένης κατοικίας με πανοραμική θέα στον ποταμό Χάντσον στη New York City είναι εξαιρετικά σπάνιες, γεγονός που καθιστά την παρούσα προσφορά μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία που παρουσιάζεται μία φορά σε κάθε γενιά.

Μεγάλο μέρος των εργασιών ανάπτυξης έχει ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά το χρονικό διάστημα που απαιτείται για την έναρξη της κατασκευής. Η εξέταση του σχεδίου τοποθεσίας έχει ολοκληρωθεί από όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες πολεοδομίας και περιβαλλοντικής προστασίας της New York City και της Πολιτείας της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένων των εγκρίσεων του σχεδίου τοποθεσίας και του SNAD, καθώς και των εγκεκριμένων σχεδίων σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης και διαχείρισης των ομβρίων υδάτων. Το εγκεκριμένο σχέδιο τοποθεσίας προβλέπει την κατασκευή μονοκατοικίας δύο ορόφων με υπόγειο, εμβαδού που κυμαίνεται από περίπου 2.000 έως 6.200 τετραγωνικά πόδια.

Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί με προκαταρκτικά σχέδια για μια πολυτελή κατοικία περίπου 6.000 τετραγωνικών ποδιών, τα οποία περιλαμβάνουν κατόψεις, όψεις και αρχιτεκτονικές απεικονίσεις που αναδεικνύουν το εξαιρετικό δυναμικό του οικοπέδου. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η κατασκευή θα μπορούσε να ξεκινήσει μέσα σε λίγους μόνο μήνες, αμέσως μετά την υποβολή των τελικών αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών σχεδίων στο Τμήμα Κτιρίων της New York City.

Είτε οραματίζεστε ένα εντυπωσιακό σύγχρονο αριστούργημα είτε μια διαχρονική κατοικία σχεδιασμένη κατά παραγγελία, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σας προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια κληρονομιά σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες γειτονιές της New York City. Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά το κενό οικόπεδο. Όλες οι απεικονίσεις, οι κατόψεις και τα εννοιολογικά σχέδια παρέχονται αποκλειστικά για να αναδείξουν τις δυνατότητες του ακινήτου.