HIGHLAND RANCH



Η γενέτειρα του σκι στο Άσπεν



Στο Άσπεν υπάρχουν κτήματα. Στο Άσπεν υπάρχουν αγροκτήματα. Και, επιπλέον, υπάρχουν ακίνητα που συνέβαλαν στη δημιουργία του ίδιου του Άσπεν.

Χτισμένο στις όχθες του Castle Creek, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Άσπεν, το Highland Ranch αποτελεί μία από τις πιο σημαντικές από ιστορική άποψη ιδιωτικές εκτάσεις στην κοιλάδα Roaring Fork. Ως έδρα του αρχικού Highland Bavarian Lodge —του πρώτου καταλύματος σκι στο Άσπεν και ενός από τα πρώτα χιονοδρομικά κέντρα-προορισμού στην Αμερικανική Δύση—, το κτήμα κατέχει ξεχωριστή θέση στην ιστορία του Colorado. Πολύ πριν το Άσπεν γίνει διεθνής προορισμός, οι σκιέρ συγκεντρώνονταν εδώ, κάτω από το Star Peak και το Five Fingers, δημιουργώντας μια κληρονομιά που θα διαμόρφωνε για πάντα το μέλλον της κοιλάδας.

Σήμερα, αυτή η κληρονομιά εκτείνεται σε 58 άθικτα acres παραποτάμιας έκτασης, λιβαδιών, αρδευόμενων βοσκοτόπων και ιδιωτικών μονοπατιών. Πέρα από ένα ιστορικό μνημείο, το Highland Ranch αποτελεί ένα πλήρως ολοκληρωμένο συγκρότημα πολυτελείας, που έχει ανακαινιστεί με μεγάλη προσοχή για να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής.



Η έπαυλη διαθέτει σήμερα 10 υπνοδωμάτια, 8,5 μπάνια, καθώς και ένα ειδικό γραφείο και γυμναστήριο, τα οποία κατανέμονται σε μια εντυπωσιακή συλλογή κτιρίων που έχουν ανακαινιστεί με καλλιτεχνική φροντίδα, δημιουργώντας ένα πραγματικό συγκρότημα για πολλές γενιές, ικανό να φιλοξενήσει οικογένεια, φίλους και προσωπικό με εξαιρετική ιδιωτικότητα και άνεση.



Στο επίκεντρό της βρίσκεται το ιστορικό Highland Bavarian Lodge and Bunk House, το οποίο ανακαινίστηκε με προσοχή και μετατράπηκε σε κατοικία περίπου 6.500 τετραγωνικών ποδιών από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο YODEZEEN. Με θέα σε μια μεγάλη ιδιωτική λίμνη και τις εντυπωσιακές πλαγιές του Star Peak, η κατοικία τιμά την αξιοσημείωτη κληρονομιά της, προσφέροντας παράλληλα το επίπεδο δεξιοτεχνίας, άνεσης και κομψότητας που αναμένουν οι πιο απαιτητικοί αγοραστές του Άσπεν. Οι παροχές περιλαμβάνουν 7 υπνοδωμάτια, μια βοηθητική κουζίνα, ειδικό γυμναστήριο, σάουνα και όμορφα διαμορφωμένους χώρους διαβίωσης, σχεδιασμένους τόσο για την καθημερινή απόλαυση όσο και για τη φιλοξενία μεγάλων εκδηλώσεων.



Συμπληρώνοντας την κύρια κατοικία, υπάρχουν δύο κατοικίες για τους επισκέπτες, η κατοικία του διαχειριστή του κτήματος, καθώς και ένα ειδικά διαμορφωμένο εργαστήριο τέχνης και γραφείο, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για την φιλοξενία επισκεπτών, τις δημιουργικές δραστηριότητες, την εξ αποστάσεως εργασία και τις παρατεταμένες διαμονές της ευρύτερης οικογένειας.

Για τους λάτρεις της ιππασίας, το Highland Ranch συγκαταλέγεται στα σπάνια ακίνητα του Άσπεν που μπορούν να φιλοξενήσουν μια ουσιαστική ιππική δραστηριότητα. Το ράντσο περιλαμβάνει στάβλο έξι θέσεων με αποθήκη ιππικού εξοπλισμού και εργαστήριο, αρδευόμενους βοσκότοπους, καθώς και μονοπάτια μήκους αρκετών μιλίων για ιππασία, πεζοπορία και ποδηλασία σε όλη την έκταση του ακινήτου. Ένα ευρύχωρο μεταλλικό κτίριο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως κλειστή αρένα ιππασίας, αθλητικό γήπεδο, κέντρο ευεξίας, γκαλερί συλλεκτικών αυτοκινήτων, χώρος εκδηλώσεων ή μελλοντικό συγκρότημα αναψυχής.



Αυτό που όμως διακρίνει πραγματικά το Highland Ranch είναι ο συνδυασμός της υπάρχουσας πολυτέλειας και των μελλοντικών προοπτικών.

Το κτήμα διαθέτει δικαιώματα για συνολική ανάπτυξη περίπου 18.000 τετραγωνικών ποδιών, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας κατασκευής μιας επιπλέον κατοικίας περίπου 9.300 τετραγωνικών ποδιών, διατηρώντας παράλληλα το ιστορικό συγκρότημα του καταλύματος ως χώρους φιλοξενίας, οικογενειακές κατοικίες, χώρο ψυχαγωγίας ή ιδιωτικό καταφύγιο. Ευκαιρίες αυτής της κλίμακας, με αυτόν τον συνδυασμό έκτασης, νερού, ιδιωτικότητας, ιστορίας και εγγύτητας προς το Άσπεν, είναι εξαιρετικά σπάνιες και αδύνατο να αναπαραχθούν σύμφωνα με τους σημερινούς κανονισμούς.



Το νερό, που αποτελεί ολοένα και περισσότερο ένα από τα πιο πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία της Δύσης, υπάρχει σε αφθονία εδώ. Τα σημαντικά δικαιώματα χρήσης νερού υποστηρίζουν την καλλιέργεια παραγωγικών λιβαδιών και τις γεωργικές χρήσεις, ενώ η εκτεταμένη όχθη του Castle Creek, οι λίμνες και ο παρόχθιος βιότοπος δημιουργούν ένα τοπίο αξιοθαύμαστης ομορφιάς και οικολογικού πλούτου.



Είτε το φανταστεί κανείς ως ράντσο ιππασίας παγκόσμιας κλάσης, ως ιδιωτικό οικογενειακό συγκρότημα, ως καταφύγιο με έμφαση στην προστασία του περιβάλλοντος, είτε ως μία από τις σπουδαίες ιστορικές ιδιοκτησίες του Άσπεν, το Highland Ranch προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορίας, μεγέθους, νερού, ιδιωτικότητας και μελλοντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης που είναι απίθανο να ξαναδημιουργηθεί.



Λίγα ακίνητα αφηγούνται την ιστορία του Άσπεν.



Ακόμα λιγότεροι συνέβαλαν στη δημιουργία του.