Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης – Mott Haven, Bronx. Καλώς ήρθατε στο 536 E 138th St. Αυτό το στιβαρό κτίριο μικτής χρήσης αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες-διαχειριστές, καθώς συνδυάζει έναν πλήρως λειτουργικό εμπορικό χώρο με ισχυρό δυναμικό εσόδων από την κατοικία. Το ισόγειο διαθέτει ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο και ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, ιδανικό για ψυγεία και αποθήκες, καθιστώντας το ιδανικό για συνεχή χρήση στον τομέα των τροφίμων και ποτών. Στους επάνω ορόφους υπάρχουν οκτώ διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι και 1 μπάνιο. Το ακίνητο αυτό έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την απόδοση και την αποδοτικότητα και διαθέτει: 11 μετρητές φυσικού αερίου και 9 ηλεκτρικούς διακόπτες, 1 λέβητα φυσικού αερίου, 2 δεξαμενές ζεστού νερού (ηλικίας 2 και 6 ετών), στέγη ηλικίας 4/5 ετών, σύστημα αντεπιστροφής. Κατασκευή από τούβλα και στόκο. Το ακίνητο επωφελείται από υψηλή ορατότητα και έντονη κίνηση πεζών και οχημάτων, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά σε κύριους αυτοκινητόδρομους, καταστήματα λιανικής και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για εμπορική επιτυχία όσο και για οικιστική άνεση. Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο με σταθερή ταμειακή ροή σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Μπρονξ, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όλες τις απαιτήσεις. Ο πραγματικός συντελεστής απόδοσης (Cap Rate) είναι 6,76.