535 W END AVE 8A

Η διεύθυνση 535 West End Avenue αποτελεί μία από τις πιο αριστοκρατικές και διακεκριμένες τοποθεσίες του Upper West Side, συνδυάζοντας αρμονικά την προπολεμική μεγαλοπρέπεια, τη σύγχρονη κομψότητα και τις απαράμιλλες ανέσεις με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Αυτό το σπάνια διαθέσιμο, ευρύχωρο διαμέρισμα 408 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια και ένα WC, αποπνέει διαχρονική κομψότητα και σύγχρονη πολυτέλεια.

Μόλις εισέλθετε μέσω ενός ημι-ιδιωτικού ορόφου – που μοιράζεται μόνο με μία άλλη κατοικία στον όροφο – σας καλωσορίζει μια μεγαλοπρεπής στοά που καταλήγει σε ένα εντυπωσιακό γωνιακό σαλόνι διαστάσεων 42' x 20'. Με τεράστια, καμπύλα παράθυρα με βόρεια και ανατολική έκθεση, αυτός ο μεγαλοπρεπής χώρος προσφέρει εκπληκτική, ηλιόλουστη θέα στην πόλη, ενώ αγναντεύει τα εμβληματικά αρχιτεκτονικά θαύματα της Upper West Side από τις αρχές του αιώνα. Από το σαλόνι οδηγεί αβίαστα η βασιλική επίσημη τραπεζαρία 7,3 μέτρων, τέλεια σχεδιασμένη για να φιλοξενεί εκλεπτυσμένα δείπνα. Δίπλα βρίσκεται η κουζίνα του σεφ – ένα διπλό αριστούργημα που διαθέτει ψυγείο Sub-Zero, διπλές εστίες και φούρνους, δύο πλυντήρια πιάτων, διπλούς νεροχύτες, συρτάρι θέρμανσης, ψυγείο κρασιών και ενσωματωμένη μηχανή εσπρέσο/καπουτσίνο.

Η πρόσβαση στην ιδιωτική πτέρυγα των υπνοδωματίων γίνεται μέσω ενός κομψού διαδρόμου, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και διαχωρισμό από τους χώρους διαβίωσης. Η κύρια σουίτα είναι ένα πολυτελές καταφύγιο, με δύο ευρύχωρες ντουλάπες και ένα μπάνιο εμπνευσμένο από σπα, διακοσμημένο με μάρμαρο Calacatta και Θάσου, είδη υγιεινής Waterworks, διπλούς νεροχύτες, ξεχωριστό γυάλινο ντους, μπανιέρα βαθιάς εμβάπτισης και θερμαινόμενα δάπεδα. Τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν ιδιωτικότητα και πολυτέλεια στα μέλη της οικογένειας, τους επισκέπτες ή το προσωπικό που διαμένει στο σπίτι. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν τουαλέτα επισκεπτών, άφθονο χώρο ντουλάπας σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους διαδρόμους, διπλό πλυντήριο/στεγνωτήριο και ένα υπερσύγχρονο κεντρικό σύστημα κλιματισμού.

Με μόνο 31 εξαιρετικά μεγάλες κατοικίες, αυτό το αξιόλογο κτίριο βρίσκεται στην καρδιά του Upper West Side, στη γωνία της West End Avenue και της 86th Street. Οι παροχές παγκόσμιας κλάσης του κτιρίου περιλαμβάνουν 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, διαχειριστή κατοίκων, ιδιωτικό γκαράζ, διαμορφωμένη αυλή, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών με μπιλιάρδο και βελάκια, παιδική αίθουσα παιχνιδιών, ήσυχη βιβλιοθήκη με μικρή κουζίνα, πολυτελή αίθουσα δεξιώσεων με κουζίνα τροφοδοσίας, ειδικούς χώρους αποθήκευσης και ποδηλάτων, καθώς και μια πολυτελή θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα με ντουλάπια, ατμόλουτρα και σάουνες.

Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα βήματα από το Riverside Park, αυτό το σπίτι προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα σημεία του Upper West Side. Από τις πολιτιστικές απολαύσεις του Μουσείου Φυσικής Ιστορίας και του Παιδικού Μουσείου έως εμβληματικούς γαστρονομικούς προορισμούς όπως το Zabar's και το Fairway, κάθε άνεση βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Απολαύστε γαστρονομικές απολαύσεις σε φημισμένα εστιατόρια όπως το Dagon, το La Pecora Bianca, το Jacob's Pickles, το Maison Pickle, το Sarabeth's και το The Milling Room. Με κοντινούς σταθμούς του μετρό και λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη, αυτή η τοποθεσία προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και προσβασιμότητα, καθιστώντας την την κορυφή της ζωής στο Μανχάταν.

Τα πραγματικά κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε 7.386,31 δολάρια το μήνα και οι φόροι ακινήτων σε 10.148,68 δολάρια το μήνα (οι φόροι ακινήτων υπολογίζονται με βάση την κύρια κατοικία). Ο αγοραστής θα λάβει πίστωση κατά τη σύναψη της σύμβασης ύψους 315.629,64 δολαρίων, που αντιπροσωπεύει τη διαφορά 36 μηνών (8.767,49 δολάρια).

Εκτίμηση 1.841,68 $ ανά μήνα έως τον Δεκέμβριο του 2026.