Συνεταιρισμός Scarsdale Country Estates!

Αυτό το διαμέρισμα, που είναι απίστευτα χαριτωμένο, πληροί όλες τις προϋποθέσεις για έναν εύκολο και ανέμελο τρόπο ζωής! Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες προπολεμικές συνοικίες Tudor με κήπους στο Westchester. Το διαμέρισμα ML, στην οδό Underhill 52, στο κτίριο Cambridge, είναι μια κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, που βρίσκεται στη βραβευμένη σχολική περιφέρεια Edgemont, και είναι έτοιμο για να μετακομίσετε αμέσως.

Το φως του ήλιου πλημμυρίζει αυτό το πρόσφατα βαμμένο σπίτι από τη στιγμή που μπαίνετε στο χωλ. Το ηλιόλουστο σαλόνι ενώνεται άμεσα με την τραπεζαρία, με λαμπερά ξύλινα πατώματα και πολλές ντουλάπες κατά μήκος του χώρου. Η κουζίνα είναι πραγματικά εντυπωσιακή, με ολοκαίνουργιες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου μικροκυμάτων από ανοξείδωτο χάλυβα, ένα ανακαινισμένο δάπεδο με πλακάκια και ένθετα, καθώς και ένα παράθυρο με θέα στην παιδική χαρά. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για μια τραπεζαρία εντός της κουζίνας! Θέλετε μια ακόμα πιο ανοιχτή αίσθηση; Μια παλιά πόρτα μεταξύ της κουζίνας και της τραπεζαρίας έχει καλυφθεί με γυψοσανίδα και μπορεί να ξανανοιχτεί. Η κάτοψη βρίσκεται στα πρόσθετα έγγραφα.

Και εδώ είναι κάτι που σπάνια συναντάς σε μια πολυκατοικία: δεν υπάρχουν κοινοί τοίχοι και υπάρχει μόνο ένας ιδιοκτήτης στον πάνω όροφο, οπότε αυτός ο όροφος ανήκει αποκλειστικά σε εσάς! Ο αποθηκευτικός σας χώρος (Δωμάτιο #3) βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα, ενώ το πλυσταριό, με σύγχρονα πλυντήρια, απέχει μόλις λίγα βήματα. Δεν χρειάζεται να μεταφέρετε καλάθια σε όλο το συγκρότημα! Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, ενώ η παρουσία διαχειριστή στο συγκρότημα αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης χώρο μπάρμπεκιου για πικνίκ και δείπνα με θέα το ηλιοβασίλεμα!

Η στάθμευση είναι δωρεάν! Οι θέσεις στάθμευσης χωρίς κράτηση, που διατίθενται με σειρά προτεραιότητας, βρίσκονται στον χορτοτάπητα, ενώ υπάρχουν επιπλέον θέσεις στάθμευσης στην οδό Paradise, στο νότιο πάρκινγκ του συγκροτήματος και απέναντι, στο Burger King. Θέλετε τη δική σας θέση; Εγγραφείτε στη λίστα αναμονής για θέση στάθμευσης με κράτηση ή θέση σε γκαράζ, με το μηνιαίο κόστος να ανέρχεται στα 125 δολάρια.

Για όσους μετακινούνται καθημερινά, αυτό είναι για εσάς! Το λεωφορείο Bee-Line #65 περνάει από την είσοδο του συγκροτήματος και σας μεταφέρει στο σταθμό Metro-North του Scarsdale σε περίπου 10 λεπτά, ενώ από εκεί η υπηρεσία εξπρές σας φέρνει στο Grand Central σε περίπου 30 λεπτά. Διατίθενται άδειες στάθμευσης τόσο στο Scarsdale όσο και στο Hartsdale. Προτιμάτε να οδηγείτε; Τρεις αυτοκινητόδρομοι βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών: ο I-287, ο Bronx River Parkway και ο Hutchinson River Parkway. Καταστήματα, εστιατόρια και ό,τι άλλο χρειάζεστε βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Τα οικονομικά στοιχεία είναι εξίσου ελκυστικά. Η μονάδα περιλαμβάνει 168 μερίδια, ενώ τα μηνιαία έξοδα συντήρησης ανέρχονται σε μόλις 953,69 δολάρια, στα οποία περιλαμβάνονται η θέρμανση, το ζεστό νερό, το νερό και η αποχέτευση. Η αποθήκη κοστίζει 50 δολάρια το μήνα, η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται από την Con Edison, ενώ η αποκομιδή απορριμμάτων γίνεται από τον δημόσιο φορέα. Ο φόρος μεταβίβασης κατά την επαναπώληση ανέρχεται σε 10 δολάρια ανά μερίδιο. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΤΟ ΦΥΛΛΟ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ.

Οι προϋποθέσεις για τους αγοραστές των Scarsdale Country Estates είναι προκαταβολή 20%, πιστωτική βαθμολογία 750+, μέγιστος δείκτης χρέους προς εισόδημα 33% και αποθεματικά μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής ίσα με έξι μήνες συνδυασμένων πληρωμών υποθήκης και συντήρησης. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν και να αποδεχθούν τον εσωτερικό κανονισμό, ενώ πρέπει να διαμένουν στην κατοικία για δύο χρόνια πριν προχωρήσουν σε υπενοικίαση. Η πώληση υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου της συνεταιριστικής κοινότητας.

Πού αλλού στην κομητεία του Γουέσττσεστερ μπορείτε να βρείτε όλα αυτά σε τέτοια τιμή; Εξοικονομήστε χρήματα, επενδύστε και ταξιδέψτε, ενώ παράλληλα επιστρέφετε σε μια κοινότητα όπου όλα τακτοποιούνται για εσάς και η ζωή είναι ήρεμη και γαλήνια. Μην το χάσετε!