43 W 12TH St

Το μεζονέτα διατίθεται μερικώς επιπλωμένο

Καλώς ήρθατε στο 43 West 12th Street, που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της ιστορικής συνοικίας του Greenwich Village, σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς τομείς του Μανχάταν, μεταξύ της 5ης και της 6ης Λεωφόρου.

Χτισμένη αρχικά το 1861, αυτή η εξαιρετική κατοικία επανασχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Todd Poisson του αρχιτεκτονικού γραφείου BKSK Architects, ο οποίος μετέτρεψε το ιστορικό κτίριο σε μια σύγχρονη κατοικία φτιαγμένη κατά παραγγελία. Σήμερα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρεισήμισι ανακαινισμένα μπάνια, ενώ η ευέλικτη διαρρύθμισή της επιτρέπει εύκολα την προσθήκη ενός πέμπτου υπνοδωματίου, καθώς και ενός επιπλέον γραφείου, ενός καθιστικού ή ενός χώρου παιχνιδιού.

Μόλις εισέλθει κανείς στην κατοικία, δεν μπορεί παρά να παρατηρήσει τη θεαματική κρεμαστή σκάλα —με φινίρισμα από χάλυβα και ξύλο— η οποία διατρέχει την εξαώροφη κατοικία. Ένας τοίχος με βενετσιάνικο σοβά «Marmorino» συνδέει κάθετα τους χώρους, ενώ ένας μεγαλοπρεπής φεγγίτης στην κορυφή λούζει ολόκληρη την κατοικία με λαμπερό ηλιακό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με δύο χώρους ψυχαγωγίας, εξοπλισμένους με ειδικά κατασκευασμένα ηχεία Sonos, μια εξωτερική ψησταριά αερίου και έναν βολικό εσωτερικό χώρο μπαρ με νεροχύτη.

Σε όλη αυτή την πολυτελή κατοικία, η εξαιρετική χειροτεχνία είναι εμφανής στα εξωτικά δάπεδα από βραζιλιάνικη καρυδιά, στα ξυλουργικά ειδικής κατασκευής και στα μονωμένα ξύλινα παράθυρα διπλής ανάρτησης της Marvin. Η κατοικία διαθέτει πέντε αυθεντικά και σχολαστικά ανακαινισμένα περβάζια τζακιού, συμπεριλαμβανομένου ενός τζακιού με καύση ξύλου. Όλα τα μηχανικά συστήματα έχουν εκσυγχρονιστεί, περιλαμβάνοντας κεντρικό κλιματισμό πολλαπλών ζωνών, σύστημα φωτισμού Lutron και μουσικό σύστημα Sonos, καθώς και αυτόματο σύστημα άρδευσης για τις εξωτερικές φυτεύσεις της κατοικίας.

ΟΡΟΦΟΣ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ:

Υπάρχει ξεχωριστή είσοδος από τον δρόμο. Το δάπεδο αντικαταστάθηκε πρόσφατα και ισοπεδώθηκε, ενώ παράλληλα εγκαταστάθηκε νέος σωλήνας αποχέτευσης. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται μια σουίτα υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό, ένα μπάνιο στο διάδρομο με ντους και μια ξεχωριστή αποθήκη. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών.

ΟΡΟΦΟΣ ΤΟΥ ΣΑΛΟΝΙΟΥ:

Μπαίνοντας από την περιφραγμένη και διαμορφωμένη αυλή, υπάρχει προθάλαμος εισόδου με διπλή πόρτα και σύστημα συναγερμού για όλες τις ανάγκες σας σε θέματα ασφάλειας. Μόλις μπείτε, σας υποδέχεται ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού τύπου σοφίτας μήκους 38'8", ο οποίος διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ενσωματωμένο μπαρ με ψυγείο U-Line, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και νεροχύτη, καθώς και μια κομψή τουαλέτα επισκεπτών που συμπληρώνει τον όροφο.

ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ:

Υπάρχει ένα σαλόνι με νότιο προσανατολισμό, με δύο παράθυρα διπλού ύψους, ψηλά ταβάνια, γραφική θέα σε δεντρόφυτη περιοχή και τζάκι με ξύλα. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται μια ανεπίσημη τραπεζαρία που συνδέεται με μια ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρα και τραπεζαρία, με δάπεδο που έχει ανανεωθεί πρόσφατα.

ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ:

Ο τρίτος όροφος φιλοξενεί την εξαιρετική κύρια κρεβατοκάμαρα. Υπάρχει ένα γκαρνταρόμπα μήκους 12 ποδιών με έξι ντουλάπες κατά παραγγελία και ενσωματωμένες συρταριέρες που συνδέει την κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο· οι συρόμενες πόρτες Tre-Piu μπορούν να κλείσουν τη σουίτα για περισσότερη ιδιωτικότητα. Το εντυπωσιακό κύριο μπάνιο με παράθυρα έχει νότιο προσανατολισμό, είναι επενδυμένο με πέτρα τραβερτίνη Fleuri και διαθέτει δύο νιπτήρες, καμπίνα ντους και ξεχωριστή υπερμεγέθη μπανιέρα.

ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ:

Ο τέταρτος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, στα οποία πρόσφατα τοποθετήθηκαν ολοκαίνουργια δάπεδα, καθώς και ένα μπάνιο με μπανιέρα στον διάδρομο, το οποίο ανακαινίστηκε πρόσφατα.

ΕΚΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ:

Στην κορυφή βρίσκεται ένας χώρος μπαρ με νεροχύτη, ψυγείο U-line και αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος ανοίγει σε έναν καταπράσινο κήπο στην ταράτσα με δύο χώρους διασκέδασης και μια εξωτερική ψησταριά, καθώς και ειδικά σχεδιασμένα ηχεία Sonos.

Εκτός από το μηνιαίο μίσθωμα, προσφέρονται οι ακόλουθες υπηρεσίες, εφόσον το επιθυμεί ο ενοικιαστής:

-Διαχειριστής: 250 $/μήνα

-Καθαριστής: 300 $ ανά ημέρα υπηρεσίας

-Θυρωρός (βρίσκεται στο διπλανό κτίριο) για βοήθεια στη συντήρηση του εξωτερικού χώρου του σπιτιού: 200 $/μήνα

-Ο κηπουρός έρχεται κάθε τρίμηνο και η χρέωση εξαρτάται από τις εργασίες που πρέπει να γίνουν (τιμή προς καθορισμό)

- Άρδευση 2 φορές το χρόνο (τιμή προς καθορισμό)

-Σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού (HVAC): κάθε τρίμηνο με ετήσια σύμβαση (τιμή προς καθορισμό)

-Διαχειριστής σπιτιού / Νταντά για τη διαχείριση όλων των εργασιών (τιμή προς καθορισμό)