Η Douglas Elliman Commercial έχει αναλάβει σε αποκλειστική βάση την προώθηση της πώλησης ενός μοναδικού συγκροτήματος ακινήτων στη γωνία του Hudson Yards, το οποίο αποτελείται από δύο πολυκατοικίες και έναν παρακείμενο χώρο στάθμευσης, που βρίσκεται στη βορειοδυτική γωνία της West 38th Street και της Ninth Avenue.

Τα κτίρια 507 και 509 της Ninth Avenue περιλαμβάνουν 16 διαμερίσματα, 2 εμπορικούς χώρους και 3 μισθώσεις για κεραίες τηλεπικοινωνιών, προσφέροντας άμεση ταμειακή ροή και μακροπρόθεσμες προοπτικές αναδιάρθρωσης. Τα κτίρια διαχειρίζονται αποτελεσματικά από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες και δεν έχουν κανένα χρέος. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις. Όλα τα ενοίκια καταβάλλονται έγκαιρα και είναι ενήμερα.

Δίπλα στα οικιστικά ακίνητα, το ακίνητο της οδού 405 West 38th Street λειτουργεί ως αδειοδοτημένος χώρος στάθμευσης και διαθέτει περίπου 10.000 τετραγωνικά πόδια δόμησης, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία μελλοντικής ανάπτυξης.

Το έργο «Dyer Avenue Deck-Over» της Αρχής Λιμένων αποτελεί το πρώτο βήμα μιας σημαντικής μεταμόρφωσης της περιοχής Midtown West. Το έργο θα δημιουργήσει τελικά 3,5 acres νέου δημόσιου πράσινου χώρου, ενώ ο νέος τερματικός σταθμός λεωφορείων του Midtown έχει σχεδιαστεί για να καλύψει την προβλεπόμενη αύξηση του αριθμού των επιβατών έως το 2050.

Με μια επένδυση που εκτιμάται στα 10–11 δισεκατομμύρια δολάρια, έναν νέο τερματικό σταθμό 2,1 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών, νέα καταστήματα λιανικής, βελτιωμένο αστικό τοπίο και δημόσιους ανοιχτούς χώρους, η γειτονιά που περιβάλλει το έργο διαθέτει σημαντικές προοπτικές για αυξημένη προβολή, δραστηριότητα και μακροπρόθεσμη ζήτηση ακινήτων.

Για τους επενδυτές, αυτή αποτελεί μια ευκαιρία να αποκτήσουν ακίνητα πριν από μια μεταμόρφωση των υποδομών που θα σηματοδοτήσει μια νέα εποχή και να εξασφαλίσουν θέση για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη στην αναδυόμενη γειτονιά του Hudson Yards.

Ιστορίες: 5