Το ακίνητο 362 Atlantic Avenue είναι ένα ακίνητο μικτής χρήσης σε εξαιρετική τοποθεσία, το οποίο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά τμήματα της Atlantic Avenue, στην καρδιά του Boerum Hill, ενός από τους πιο δραστήριους και περιζήτητους εμπορικούς άξονες του Μπρούκλιν. Περιτριγυρισμένο από έναν πλούσιο συνδυασμό καθιερωμένων καταστημάτων λιανικής, εστιατορίων και τοπικών υπηρεσιών, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα, σταθερή πελατεία και άμεση πρόσβαση στο Downtown Brooklyn, το Brooklyn Heights, το Cobble Hill και σε πολλαπλές γραμμές μεταφοράς.

Το τριώροφο κτίριο εκτείνεται σε περίπου 3.020 τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, πάνω από δύο καταστήματα στο ισόγειο, ενώ βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 25' x 80', με περίπου 6.000 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμης έκτασης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή αναδιαμόρφωσης. Το τρέχον εισόδημα από ενοίκια ανέρχεται συνολικά σε περίπου $182.220 ετησίως, με προτεινόμενη αύξηση έως τα $258.000 ετησίως, γεγονός που αντανακλά τόσο τη σταθερότητα της υφιστάμενης κατάστασης όσο και το σαφές δυναμικό προστιθέμενης αξίας.

Το 362 Atlantic Avenue αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ακινήτου μικτής χρήσης με κατοικίες ελεύθερης αγοράς, έναν εξαιρετικά ελκυστικό εμπορικό χώρο και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο καθιερωμένες και υψηλής απόδοσης γειτονιές του Μπρούκλιν. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομερείς πληροφορίες.