Άμεση παράδοση.

Το Florian Gramercy Park προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, με τιμές που κυμαίνονται από 1,475 εκατομμύρια έως 4,75 εκατομμύρια δολάρια. Διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης προς ξεχωριστή αγορά.

Ανακαλύψτε τη Διαμέρισμα 5 στο The Florian, μια κατοικία 1.230 τετραγωνικών ποδιών με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που συνδυάζει αρμονικά την κλασική κομψότητα με το σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη γωνία με βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία αυτή απολαμβάνει υπέροχο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ψηλά ταβάνια ύψους έως και 10 ποδιών.

Η κατοικία ξεκινά με ένα ευρύχωρο φουαγιέ εισόδου και μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά, και συνεχίζει σε έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού όπου τα υπερμεγέθη παράθυρα – συμπεριλαμβανομένου ενός χαρακτηριστικού καμπυλωτού γωνιακού παραθύρου – πλημμυρίζουν τον χώρο με φως, ενώ το δάπεδο από ευρωπαϊκή λευκή δρυ, τοποθετημένο με το χέρι σε μοτίβο «chevron», δημιουργεί μια κομψή ατμόσφαιρα.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα. Τα κάτω ντουλάπια από δρυ γραφίτη, τα πάνω ντουλάπια σε γκρι γραφίτη, οι κομψές γυάλινες βιτρίνες και ο φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια συνδυάζονται με ένα εντυπωσιακό νησί από μάρμαρο Arabescato με άκρες τύπου «καταρράκτη» και αντίστοιχο μαρμάρινο backsplash. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια σειρά από τις καλύτερες συσκευές της κατηγορίας της, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου και ψυγείου κρασιού Sub-Zero, επαγωγικής εστίας Wolf με απορροφητήρα, συρταριού μικροκυμάτων Wolf και πλυντηρίου πιάτων Cove.

Η ιδιωτική σουίτα του κύριου υπνοδωματίου διαθέτει μια ευρύχωρη ντουλάπα-δωμάτιο και ένα ήσυχο ιδιωτικό μπάνιο. Εδώ, η επένδυση τοίχων και το δάπεδο από Cosentino Dekton συνδυάζονται με διπλό νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επένδυση από βραζιλιάνικο χαλαζίτη Nilo, εξαρτήματα Waterworks με φινίρισμα από γυαλισμένο νικέλιο και καμπυλωτό γυάλινο περίβλημα ντουζιέρας. Ο ενσωματωμένος φωτισμός Cove δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη εμπειρία που θυμίζει σπα.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονο χώρο ντουλάπας, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει επένδυση τοίχων και δάπεδο από Cosentino Dekton, νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επένδυση από χαλαζία Poblenau, καθώς και καμπυλωτό γυάλινο θάλαμο ντους.

Κάθε κατοικία στο The Florian είναι προσεκτικά εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως σύστημα εισόδου «smart home» χωρίς κλειδί, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, καθώς και σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης τύπου split με ενσωμάτωση Google Nest.

Το The Florian επαναπροσδιορίζει τη μεγαλοπρέπεια του Gramercy για τον σύγχρονο Νεοϋορκέζο. Ο κομψός σχεδιασμός, οι γενναιόδωρες διαστάσεις και τα επιλεγμένα με προσοχή φινιρίσματα συνδυάζονται για να δημιουργήσουν διαχρονικούς χώρους. Μια πλήρης σειρά παροχών βελτιώνει την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού και υπηρεσίας concierge, σαλονιού για τους κατοίκους με παρακείμενη εξωτερική αυλή, γυμναστηρίου και σπα με σάουνα, τζακούζι, πισίνα κρύου νερού και αίθουσα περιποιήσεων. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο, εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα, καθώς και τραπεζαρία και καθιστικό, προσφέρει πανοραμική θέα. Διατίθεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης προς πώληση. Προσφέροντας μια ανάπαυλα από τη φασαρία σε μια από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές του Μανχάταν, το «The Florian» φέρνει την άνεση και τη σύγχρονη κομψότητα σε μια ιστορική διεύθυνση. Σχεδιασμένο με προσοχή και ζωντάνια, το «The Florian» αποτελεί ένα νέο ορόσημο στο Gramercy.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον διοργανωτή. Αριθμός φακέλου: CD24-0326. Διοργανωτής: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Τα σχέδια, οι προδιαγραφές και τα υλικά ενδέχεται να διαφέρουν λόγω της κατασκευής, των συνθηκών στο εργοτάξιο, των απαιτήσεων και της διαθεσιμότητας. Ο διοργανωτής διατηρεί το δικαίωμα να προβεί σε αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι μονάδες δεν θα προσφέρονται επιπλωμένες. Οι εικόνες, οι απεικονίσεις, οι αναπαραστάσεις, καθώς και η εσωτερική διακόσμηση, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται ορθές, παρουσιάζονται με την επιφύλαξη λαθών, παραλείψεων, αλλαγών και ανάκλησης χωρίς προειδοποίηση. Συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να εξετάσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου πώλησης για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, των συσκευών, του εξοπλισμού και των εγκαταστάσεων που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, στους χώρους αναψυχής και στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.