350 E 18TH St 3A

Ετοιμαστείτε να γνωρίσετε το The Florian Gramercy Park! Οι παραδόσεις αναμένεται να πραγματοποιηθούν το 1ο τρίμηνο του 2026, με τιμές που ξεκινούν από 1,225 εκατ. δολάρια έως 5,995 εκατ. δολάρια και δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης ξεχωριστά.

Ανακαλύψτε την Κατοικία 3A στο The Florian, μια κατοικία 1.230 τετραγωνικών ποδιών, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που συνδυάζει αρμονικά την κλασική κομψότητα με τον σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη γωνία με βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία αυτή απολαμβάνει υπέροχο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ψηλά ταβάνια ύψους έως και 10 ποδιών.

Η κατοικία ξεκινά με ένα κομψό φουαγιέ εισόδου και μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά, και συνεχίζει σε έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού όπου τα τεράστια παράθυρα – συμπεριλαμβανομένου ενός χαρακτηριστικού καμπυλωτού γωνιακού παραθύρου – πλημμυρίζουν τον χώρο με φως, ενώ το ευρωπαϊκό δάπεδο από λευκή δρυ, τοποθετημένο με το χέρι σε μοτίβο «chevron», δημιουργεί μια ατμόσφαιρα κομψότητας.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα. Τα κάτω ντουλάπια από δρυ γραφίτη, τα άνω ντουλάπια σε γκρι χρώμα γραφίτη, οι κομψές γυάλινες βιτρίνες και ο φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια συνδυάζονται με ένα εντυπωσιακό νησί από μάρμαρο Arabescato με άκρες τύπου «καταρράκτη» και αντίστοιχο μαρμάρινο backsplash. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια σειρά από συσκευές κορυφαίας κατηγορίας, όπως ψυγείο και ψυγείο κρασιού Sub-Zero, επαγωγική εστία Wolf με απορροφητήρα, συρτάρι μικροκυμάτων Wolf και πλυντήριο πιάτων Cove.

Η ιδιωτική σουίτα του κύριου υπνοδωματίου διαθέτει μια ευρύχωρη ντουλάπα-δωμάτιο και ένα ήσυχο ιδιωτικό μπάνιο. Εδώ, η επένδυση τοίχων και το δάπεδο από Cosentino Dekton συνδυάζονται με διπλό νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επένδυση από βραζιλιάνικο χαλαζία Nilo, είδη υγιεινής Waterworks σε φινίρισμα γυαλισμένου νικελίου και καμπυλωτό γυάλινο περίβλημα ντουζιέρας. Ο ενσωματωμένος φωτισμός Cove δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη εμπειρία που θυμίζει σπα.

Η δεύτερη κρεβατοκάμαρα διαθέτει άφθονο χώρο ντουλάπας, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει επένδυση τοίχων και δάπεδο από Cosentino Dekton, νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επένδυση από χαλαζία Poblenau και καμπυλωτό γυάλινο περίβλημα ντουζιέρας.

Κάθε κατοικία στο The Florian είναι προσεκτικά εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως σύστημα εισόδου «smart home» χωρίς κλειδί, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, καθώς και σύστημα κλιματισμού split υψηλής απόδοσης με ενσωμάτωση του Google Nest.

Το The Florian επαναπροσδιορίζει τη μεγαλοπρέπεια του Gramercy για τον σύγχρονο Νεοϋορκέζο. Ο κομψός σχεδιασμός, οι γενναιόδωρες διαστάσεις και τα επιλεγμένα με προσοχή φινιρίσματα συνδυάζονται για να δημιουργήσουν χώρους διαχρονικού χαρακτήρα. Μια πλήρης σειρά παροχών βελτιώνει την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού και υπηρεσίας concierge, σαλονιού για τους κατοίκους με παρακείμενη εξωτερική αυλή, σπα για κατοικίδια, γυμναστηρίου και σπα με σάουνα, τζακούζι, δεξαμενή κρύου νερού και αίθουσα περιποιήσεων. Η βεράντα στην οροφή, εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα, καθώς και καθίσματα για φαγητό και χαλάρωση, προσφέρει πανοραμική θέα. Διατίθεται επίσης προς πώληση ιδιωτικός εσωτερικός χώρος στάθμευσης. Προσφέροντας μια ανάπαυλα από τη φασαρία σε μια από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές του Μανχάταν, το «The Florian» φέρνει την άνεση και τη σύγχρονη κομψότητα σε μια ιστορική διεύθυνση.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον διοργανωτή. Αριθμός φακέλου CD24-0326. Διοργανωτής: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Τα σχέδια, οι προδιαγραφές και τα υλικά ενδέχεται να διαφέρουν λόγω της κατασκευής, των συνθηκών στο εργοτάξιο, των απαιτήσεων και της διαθεσιμότητας. Ο διοργανωτής διατηρεί το δικαίωμα να προβεί σε αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι εικόνες, οι απεικονίσεις, οι αναπαραστάσεις καθώς και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται ορθές, παρουσιάζονται με την επιφύλαξη λαθών, παραλείψεων, αλλαγών και ανάκλησης χωρίς προειδοποίηση. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.