350 E 18TH St 12A

Άμεση παράδοση.

Ετοιμαστείτε να ζήσετε την εμπειρία του The Florian Gramercy Park! Η παράδοση αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2026, με τιμές που ξεκινούν από 1,225 εκατομμύρια δολάρια έως 5,995 εκατομμύρια δολάρια και δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης ξεχωριστά.

Σας παρουσιάζουμε το διαμέρισμα 12A στο The Florian, ένα εντυπωσιακό γωνιακό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δυόμισι μπάνιων, που προσφέρει 146 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου και εντυπωσιακούς 31 τ.μ. εξωτερικού χώρου σε δύο ιδιωτικές βεράντες. Με βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό, αυτό το διαμέρισμα λούζεται από φυσικό φως όλη την ημέρα.

Η κατοικία ξεκινά με ένα ευρύχωρο φουαγιέ εισόδου και μια ευρύχωρη ντουλάπα για τα παλτά, που οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό σαλόνι όπου τα υπερμεγέθη παράθυρα – συμπεριλαμβανομένου ενός χαρακτηριστικού καμπυλωτού γωνιακού παραθύρου – πλαισιώνουν τη θέα της πόλης, ενώ το ευρωπαϊκό δάπεδο από λευκή δρυ, τοποθετημένο με το χέρι σε σχέδιο σέβρον, δημιουργεί μια κομψή ατμόσφαιρα. Ακριβώς έξω από το σαλόνι βρίσκεται μια βεράντα 171 τετραγωνικών ποδιών, που προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για δείπνο και χαλάρωση στο ύπαιθρο, μια πραγματική επέκταση του χώρου διαβίωσης.

Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα, με κάτω ντουλάπια από δρυ γραφίτη σε συνδυασμό με πάνω ντουλάπια σε γκρι γραφίτη, κομψές βιτρίνες με γυάλινη πρόσοψη και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Ένα εντυπωσιακό backsplash από μάρμαρο Arabescato προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά, ενώ το επίκεντρο της κουζίνας είναι ένα νησί με άκρη τύπου καταρράκτη, επενδυμένο με μάρμαρο Arabescato που ταιριάζει. Η κορυφαία σειρά συσκευών περιλαμβάνει ψυγείο και ψυγείο κρασιών Sub-Zero, επαγωγική εστία Wolf με απορροφητήρα, συρτάρι μικροκυμάτων Wolf και πλυντήριο πιάτων Cove.

Η ιδιωτική σουίτα του κύριου υπνοδωματίου διαθέτει μια ευρύχωρη ντουλάπα και ένα ήσυχο ιδιωτικό μπάνιο. Εδώ, η επένδυση τοίχων και το δάπεδο Cosentino Dekton συνδυάζονται με ένα διπλό νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επιφάνεια Cosentino Laurent υψηλής ποιότητας, εξαρτήματα Waterworks με φινίρισμα από γυαλισμένο νικέλιο και καμπίνα ντους από ραβδωτό γυαλί. Ο ενσωματωμένος φωτισμός cove δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη εμπειρία που θυμίζει σπα.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ευελιξία, το καθένα με άφθονο χώρο ντουλάπας. Η πρόσβαση σε μια βεράντα 165 τετραγωνικών ποδιών είναι διαθέσιμη μέσω του τρίτου υπνοδωματίου. Το δευτερεύον μπάνιο είναι διακοσμημένο με επένδυση τοίχων και δάπεδο Cosentino Dekton, νιπτήρα από ξύλο καρυδιάς με επιφάνεια Cosentino και καμπυλωτό γυάλινο περίβλημα ντους, ενώ η μικρή τουαλέτα είναι εξοπλισμένη με δάπεδο Cosentino Dekton, νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta Borghini με ενσωματωμένο νιπτήρα και εξαρτήματα Waterworks από γυαλισμένο χρώμιο - μια εκλεπτυσμένη πινελιά για τους επισκέπτες.

Κάθε κατοικία στο The Florian είναι προσεκτικά εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως είσοδος χωρίς κλειδί, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της μονάδας και σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης με ενσωμάτωση Google Nest.

Το The Florian επαναπροσδιορίζει τη μεγαλοπρέπεια του Gramercy για τον σύγχρονο Νεοϋορκέζο. Ο κομψός σχεδιασμός, οι γενναιόδωρες διαστάσεις και τα επιλεγμένα με το χέρι φινιρίσματα συνδυάζονται για να δημιουργήσουν διαχρονικούς χώρους. Μια πλήρης σειρά παροχών βελτιώνει την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και concierge, ενός σαλονιού για τους κατοίκους με παρακείμενη εξωτερική αυλή, σπα για κατοικίδια, γυμναστηρίου και σπα με σάουνα, τζακούζι, κρύα πισίνα και αίθουσα περιποίησης. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο, εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα, καθώς και καθίσματα για φαγητό και χαλάρωση, προσφέρει πανοραμική θέα. Διατίθεται επίσης προς πώληση ιδιωτικός εσωτερικός χώρος στάθμευσης. Μια ανάπαυλα από την φασαρία σε μια από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές του Μανχάταν, το Florian φέρνει την άνεση και τη σύγχρονη κομψότητα σε μια ιστορική διεύθυνση.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό. Αριθμός αρχείου CD24-0326. Χορηγός: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Τα σχέδια, οι προδιαγραφές και τα υλικά ενδέχεται να διαφέρουν λόγω της κατασκευής, των συνθηκών στο εργοτάξιο, των απαιτήσεων και της διαθεσιμότητας. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προβεί σε αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι εικόνες, οι απεικονίσεις, οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται σωστές, παρουσιάζονται με την επιφύλαξη λαθών, παραλείψεων, αλλαγών και απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.