Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς λειτουργία εστιατόριο σε έναν από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς άξονες των Five Towns. Βρίσκεται στην κεντρική οδό Central Avenue, στην καρδιά του Lawrence, στα όρια του Cedarhurst. Αυτός ο εντυπωσιακός χώρος είναι έτοιμος για άμεση λειτουργία — με όλες τις βασικές υποδομές ήδη εγκατεστημένες και χωρίς να χρειάζεται να προμηθευτείτε, να εκδώσετε άδειες ή να εγκαταστήσετε τίποτα. Απλά μπείτε, ανάψτε την κουζίνα και ξεκινήστε τη λειτουργία. Πιο έτοιμο προς λειτουργία από αυτό δεν γίνεται.

Ο γωνιακός χώρος με τα παράθυρα εκτείνεται σε πάνω από 1.500 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει ψηλά ταβάνια που δημιουργούν μια ανοιχτή, εντυπωσιακή ατμόσφαιρα — ένα πραγματικά ξεχωριστό σημείο στο τετράγωνο. Περιλαμβάνεται επίσης ένας εξωτερικός χώρος, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα για δείπνο στο ύπαιθρο, επιπλέον θέσεις καθισμάτων, καθώς και μια διαρρύθμιση που προσελκύει περαστικούς και προσδίδει σημαντική αισθητική ελκυστικότητα στο κτίριο.

Όλα τα βασικά στοιχεία της υποδομής περιλαμβάνονται στην πώληση. Το σύστημα πυρόσβεσης Ansul έχει εγκατασταθεί πλήρως και διαθέτει τις απαραίτητες άδειες. Ο επαγγελματικός απορροφητήρας είναι τοποθετημένος και λειτουργεί. Όλες οι εργασίες αερίου και το σύστημα σιφωνιών έχουν ολοκληρωθεί και έχουν λάβει τις απαραίτητες άδειες. Όλος ο εξοπλισμός της κουζίνας παραμένει στον χώρο — δεν χρειάζεται να προμηθευτείτε τίποτα, να καλέσετε εργολάβο ή να περιμένετε για επιθεωρήσεις. Όλα έχουν ολοκληρωθεί, έχουν εγκριθεί και είναι έτοιμα για χρήση.

Με μηνιαίο μίσθωμα 5.500 δολάρια, πρόκειται για μια εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή για έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο εστιατορίου με υψηλού επιπέδου υποδομές, σε μία από τις πιο δραστήριες και εύπορες αγορές εστίασης της κομητείας Νάσο. Η ζητούμενη τιμή των 100.000 δολαρίων αντανακλά την πλήρη αξία του εξοπλισμού, των αδειών και των ήδη υφιστάμενων εγκαταστάσεων — ένα κλάσμα του κόστους που θα απαιτούσε η δημιουργία του χώρου από το μηδέν.

Η Central Avenue στο Λόρενς αποτελεί τον εμπορικό άξονα των Five Towns — μιας πυκνοκατοικημένης περιοχής με υψηλά εισοδήματα στη νότια ακτή της κομητείας Νάσο. Η περιοχή προσελκύει έντονη κίνηση πεζών και οχημάτων από το Λόρενς, το Σένταρχερστ, το Γούντμιρ, το Χιούλετ και το Ίνγουντ, καθιστώντας την έναν από τους πιο σταθερά ενεργούς προορισμούς για ψώνια και φαγητό στο Λονγκ Άιλαντ. Είτε είστε έμπειρος εστιάτορας που επιθυμεί να επεκταθεί είτε επιχειρηματίας έτοιμος να λανσάρει μια νέα ιδέα, αυτός ο χώρος εξαλείφει κάθε εμπόδιο εισόδου.

Όλες οι άδειες έχουν εκδοθεί. Περιλαμβάνεται όλος ο εξοπλισμός. Ο χώρος είναι έτοιμος να σας υποδεχτεί.