344 DEGRAW St PHA

Ένα σπάνιο ρετιρέ στην αριστοκρατική περιοχή Carroll Gardens.

Το 344 Degraw PH-A είναι μια γωνιακή κατοικία στον τελευταίο όροφο ενός μικρού κτιρίου με ανελκυστήρα, που λούζεται από το φως του ήλιου από τρεις πλευρές – νότια, ανατολικά και δυτικά – με προσεγμένο σχεδιασμό σε όλους τους χώρους.

Αυτή η ευρύχωρη κατοικία διαθέτει ανοιχτή διαρρύθμιση με κλιματισμό, μια έξυπνα σχεδιασμένη κουζίνα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ένα ειδικό δωμάτιο πλυντηρίου. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει με δύο ιδιωτικούς χώρους: ένα γοητευτικό μπαλκόνι και μια τεράστια βεράντα στον τελευταίο όροφο – ιδανική για διασκέδαση ή χαλάρωση, ενώ απολαμβάνετε την πανοραμική θέα της πόλης.

Ξυπνήστε με την ανατολή του ηλίου στο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο τύπου σοφίτας και ολοκληρώστε τη μέρα σας στη βεράντα απολαμβάνοντας τη θέα του Prospect Park και του Άγαλματος της Ελευθερίας κατά τη «χρυσή ώρα».

Η τρέχουσα διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική αλλά και ευέλικτη. Για όσους αναζητούν ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, υπάρχει δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του χώρου μεταξύ του υπνοδωματίου του κάτω ορόφου και της σπειροειδούς σκάλας – μια προσέγγιση που έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε άλλες μονάδες.

Βρίσκεται σε ένα δέντρο-επιπλωμένο τετράγωνο μεταξύ των οδών Court και Smith, θα απολαύσετε το καλύτερο του Cobble Hill και του Carroll Gardens στην πόρτα σας - το Union Market, το Poppy's, το Cobble Hill Cinemas, το Books Are Magic και το Carroll Park βρίσκονται ακριβώς στη γωνία. Βρίσκεστε στην καρδιά της προνομιακής περιοχής Brownstone του Μπρούκλιν, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Brooklyn Heights, το Park Slope και το Boreum Hill. Η μετακίνηση είναι πανεύκολη, με τους σταθμούς Carroll και Bergen των γραμμών F & G να απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα και έναν σταθμό Citibike ακριβώς στη γωνία.

Μία

μία (ενδεχομένως δύο) αποθήκες μπορούν να μεταβιβαστούν με την πώληση έναντι 30 $/μήνα. Δύο θέσεις ποδηλάτων μπορούν επίσης να μεταβιβαστούν έναντι 24 $/μήνα συνολικά. Τα κοινόχρηστα είναι 1.461 $. Τα διαφημιζόμενα κοινόχρηστα αντανακλούν μια μείωση 50.000 $ που χρηματοδοτήθηκε από τον ιδιοκτήτη και κατανέμεται αναλογικά σε 5 χρόνια. Παρακαλώ επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες. Υπάρχει μια επικείμενη επιβάρυνση 4.032 $ για την αύξηση του αποθεματικού ταμείου.