33-39 Ward St.
boston, MA 021279.999.000 $
- 30 BR29 BA, 1 HALF BAapprox. 16,389 SF
douglas elliman exclusive
Σας ενδιαφέρει; Ας επικοινωνήσουμε
Επιστρέφει στην αγορά με σημαντική αναπροσαρμογή τιμής κατά 500.000 δολάρια. Προσφέρει επενδυτική αξία «με το κλειδί στο χέρι» σε αυτό το σύγχρονο πολυκατοικιακό κτίριο με ανελκυστήρα, το οποίο παραδόθηκε τον Δεκέμβριο του 2021 και έχει πλήρως σταθεροποιηθεί με πληρότητα 100%, προσφέρεται με ποσοστό απόδοσης (cap rate) περίπου 5,3%. Διαθέτει στρατηγική εξόδου μέσω μετατροπής σε συγκρότημα διαμερισμάτων (condo). Το ακίνητο των 14 μονάδων διαθέτει ένα εξαιρετικά ελκυστικό μείγμα που κυριαρχείται από ευρύχωρες κατοικίες 2 υπνοδωματίων/2 μπάνιων, καθώς και μία υπερμεγέθη μονάδα 4 υπνοδωματίων. Όλες οι μονάδες προσφέρουν σύγχρονη διαρρύθμιση με πλυντήριο/στεγνωτήριο, κλιματισμό, ατομικό σύστημα θέρμανσης/ψύξης και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων πάγκων από χαλαζία και δαπέδων με φαρδιές σανίδες. Ορισμένες μονάδες διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ασφαλή χώρο στάθμευσης σε γκαράζ για 15 οχήματα και νέα κατασκευή που απαιτεί ελάχιστη συντήρηση για ευκολία στην ιδιοκτησία. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, λίγα βήματα από τη γραμμή Red Line, την I-93 και λίγα λεπτά από το Seaport, το κέντρο της Βοστώνης και τα κύρια κέντρα απασχόλησης. Ισχυρό εισόδημα με κάποια ανοδική τάση στα ενοίκια της αγοράς σε μερικές περιπτώσεις. Οι υποαγορές της Βοστώνης με τη μεγαλύτερη έλλειψη προσφοράς και υψηλή ζήτηση. Αμοιβή για τους μεσίτες του αγοραστή
Λεπτομέρειες
16,389 Sq Ft
5,925 Sq Ft Μέγεθος παρτίδας
επένδυση
6.244 $ Μηνιαίος φόρος
Ενσωματωμένο 2022
MLS/Αριθμός καταχώρισης 73474378
4 Ιστορίες
14 Μονάδες
Παροχές & Χαρακτηριστικά
Community - Shopping
Community - Public Transportation
Community - Park
Construction - Stone
Άρδευση με ψεκαστήρες
Μπαλκόνι
Φυσικό ξύλο
Πλακάκι
Σκυρόδεμα περιμέτρου
Προσβάσιμη είσοδος
Parking - Leased
Lot - Gentle Sloping
Σύνδεση ηλεκτρικού στεγνωτηρίου
Σύνδεση πλυντηρίου
Μονωμένα παράθυρα
Bay Front
Θέα στην πόλη
Parking - Assigned
Community - Tennis Courts
Community - Bike Path
Community - Highway Access
Community - House of Worship
Community - Laundromat
Community - Medical Facility
Community - Public School
Community - T-Station
Community - Walk/Jog Trails
Construction - Cement Board
Construction - Conventional (2x4-2x6)
Μονωμένες πόρτες
Διαφέρει ανά μονάδα
Καουτσούκ
3/10 έως 1/2 μίλι από την παραλία
Public Sewer
Public Water
Υπολογισμός της υποθήκης μου
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΚΟΣΤΟΣ
0 $
- ΚΕΦΑΛΑΙΟ & ΤΟΚΟΣ
0 $
- ΦΟΡΟΙ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
0 $
- Κοινές χρεώσεις
0 $
ΤΙΜΗ ΣΠΙΤΙΟΥ
ΠΡΩΤΟΔΟΤΙΑ
ΟΡΟΣ
ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ
The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors, and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non-commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.