3115 S 1st St 1B

Μην αφήσετε τους πελάτες σας να χάσουν αυτόν τον υπέροχα ανακαινισμένο εμπορικό χώρο στην εμβληματική περιοχή 78704 του Ώστιν! Μόλις 3 χιλιόμετρα νότια του κέντρου του Ώστιν, αυτός ο φωτεινός και ευάερος χώρος διαθέτει πλέον μοντέρνα φινιρίσματα, ανοιχτή διαρρύθμιση και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως.

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής, καλλιτεχνικής γειτονιάς, γνωστής για τη δυναμική της ατμόσφαιρα και την ευκολία της περιήγησης με τα πόδια, και περιβάλλεται από δημοφιλείς τοπικές επιχειρήσεις, όπως το Summer Moon Coffee και το Smoking Burnouts. Με κυκλοφορία περίπου 24.000 αυτοκινήτων την ημέρα και σταθερή πεζή κίνηση, η τοποθεσία αυτή προσφέρει υψηλή ορατότητα και συνεχή δραστηριότητα.

Η σουίτα διαθέτει πλέον:

• Μια σύγχρονη ανοιχτή διαρρύθμιση με ανανεωμένα δάπεδα και φρέσκο, ουδέτερο χρώμα

• Εμφανείς οροφές και αγωγοί για μια εντυπωσιακή βιομηχανική αισθητική

• Ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική για καταστήματα λιανικής, κομμωτήρια, δημιουργικούς χώρους ή γραφεία

Λεπτομέρειες μίσθωσης:

• Βασικό μίσθωμα: 3.250 $/μήνα

• Ετήσια αύξηση: 5%

• NNN: 425 $/μήνα (περιλαμβάνει φόρους ακινήτων, ασφάλιση και νερό)

• Διάρκεια μίσθωσης: Απαιτείται μίσθωση τουλάχιστον 2 ετών

• Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση και τις επισκευές του συστήματος θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού

Η επιχείρησή σας θα σας ευγνωμονεί που εγκατασταθήκατε σε μια από τις πιο δυναμικές και ελκυστικές γειτονιές του Ώστιν, όπου η δημιουργικότητα, ο πολιτισμός και το εμπόριο συναντώνται.