Καλώς ήρθατε σε αυτή την ευκαιρία πώλησης ενός πλήρως ανεξάρτητου πολυκατοικιακού σπιτιού στην Αστόρια, το οποίο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο παραδίδεται κενό, γεγονός που προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία για άμεση κατοίκηση ή/και ανακαίνιση της κατοικίας μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Αυτό παρέχει στον τελικό χρήστη ή στον επενδυτή το μοναδικό πλεονέκτημα να προσθέσει αξία στο ακίνητο, ώστε να καλύψει τη ζήτηση που υφίσταται λόγω της έλλειψης διαθέσιμης προσφοράς στην αγορά ενοικίασης.

Το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 2.500 τετραγωνικών ποδιών (25 πλάτος × 100 βάθος). Η χωροταξική κατηγορία είναι R5-C1-2. Ο τρέχων συντελεστής δόμησης (FAR) βάσει της υφιστάμενης κατασκευής είναι 0,72, ενώ ο μέγιστος συντελεστής δόμησης που επιτρέπεται εξ αρχής είναι 1,5 και ο συντελεστής δόμησης για εγκαταστάσεις είναι 2. Οι διαστάσεις της βάσης του κτιρίου είναι 19 x 30 πόδια. Το ακίνητο μπορεί να επεκταθεί και να αναβαθμιστεί. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας για να κατανοήσετε πλήρως τη σκοπιμότητα του δυναμικού του ακινήτου.

Η τοποθεσία προσφέρει στον επόμενο ιδιοκτήτη και στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στις υποδομές δημόσιων συγκοινωνιών στην Astoria. Οι σταθμοί του μετρό M & R στις οδούς Steinway & Broadway και 46th Street & Broadway βρίσκονται σχεδόν σε ίση απόσταση. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση μικρότερη των 100 ποδιών από την 31st Avenue, μεταξύ της 30th Avenue και της 31st Avenue, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πολυσύχναστη εμπορική περιοχή της Astoria, όπου υπάρχουν τοπικές αγορές, τράπεζες, γυμναστήρια, γραμμές λεωφορείων, νυχτερινή ζωή και πολλά άλλα.

Δεδομένου ότι το ακίνητο παραδίδεται κενό, αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία «με το κλειδί στο χέρι» για τον νέο ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτό το κορυφαίο πολυκατοικιακό ακίνητο στην Astoria της Νέας Υόρκης.